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“公共戶”正式亮相,符合以下這幾種條件的人可以遷入

欄目:積分落戶 人氣:0發(fā)表時間:2023-06-14來源:網(wǎng)絡(luò)
信息摘要:
關(guān)于印發(fā)戶籍派出所設(shè)立公共戶工作規(guī)定(試行)的通知發(fā)布實施時間從6月1日起,這意味著北京正式“試行”社區(qū)公共戶政策:之所以是試行,說明北京公共戶的政策僅僅是一個嘗試。畢竟公共戶的出現(xiàn),影響力還是比較大的。根據(jù)本次北京公共戶“試行”政策規(guī)定:每個戶籍派出所原則上只設(shè)立一個非農(nóng)業(yè)“公共戶”,接收暫不具備......

“公共戶”正式亮相,符合以下這幾種條件的人可以遷入

(“公共戶”正式亮相,符合以下這幾種條件的人可以遷入)

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  關(guān)于印發(fā)戶籍派出所設(shè)立公共戶工作規(guī)定(試行)的通知發(fā)布

  實施時間從6月1日起,這意味著北京正式“試行”社區(qū)公共戶政策:之所以是試行,說明北京公共戶的政策僅僅是一個嘗試。

  畢竟公共戶的出現(xiàn),影響力還是比較大的。

  根據(jù)本次北京公共戶“試行”政策規(guī)定:每個戶籍派出所原則上只設(shè)立一個非農(nóng)業(yè)“公共戶”,接收暫不具備市內(nèi)遷移條件的本轄區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口人員落戶。

  而且明確規(guī)定,以下六種情況可以申請遷入“公共戶”:

  第一,房屋產(chǎn)權(quán)交易戶口須遷出,但本人、配偶或其他直系親屬在本市無合法產(chǎn)權(quán)住房,戶口無法遷出的,可遷入“公共戶”。

  第二,因離婚后戶口須遷出,但本人、配偶或其他直系親屬在本市無合法產(chǎn)權(quán)住房,戶口無法遷出的,可遷入“公共戶”。

  第三,因離職戶口須從原單位集體戶遷出,現(xiàn)單位無集體戶,且本人、配偶或其他直系親屬在本市無合法產(chǎn)權(quán)住房,戶口無法遷出的,可遷入“公共戶”。

  第四,因房屋交易所有權(quán)變更或者公有住房承租權(quán)變更,現(xiàn)房屋權(quán)利人申請將原戶內(nèi)人員遷出的,原戶內(nèi)人員無正當(dāng)理由拒不遷出的,可遷入“公共戶”。

  第五,新生兒親生父母一方戶口在本市“公共戶”內(nèi),且新生兒無法在本市其他地址申報出生登記的,可在其親生父母戶口所在“公共戶”內(nèi)申報出生登記;

  第六,其他特殊原因在本市無法辦理戶口市內(nèi)遷移的。

  但要特別注意的是,在本次公共戶的試行政策中,有三種情況可以申請“自行遷戶”:

  就是可以不經(jīng)過戶口本人同意,而將其戶口自行遷入公共戶,當(dāng)然戶口本人可以保留“行政訴訟”或“申請復(fù)議”的權(quán)利。

  這是一個非常關(guān)鍵的變化:針對戶口“老賴”,公安部門將實行強制措施,進行“雙向強制遷移”,保證新房主合法權(quán)益,體現(xiàn)了北京的服務(wù)原則。

  第一種情況和第二種情況是:

  “房屋所有權(quán)人或公有住房承租人申請將本房滯留戶口人員遷入“公共戶”。

  政策里面詳細提到:

  當(dāng)房屋交易所有權(quán)變更或者公有住房承租權(quán)變更后,房屋所有權(quán)人、公有住房承租人或監(jiān)護人,可以向房屋所在地派出所提出“把本房滯留戶口人員遷入公共戶”的申請。

  公安機關(guān)在做出戶口遷移決定前,應(yīng)告知滯留戶口人員或其監(jiān)護人,并告知其依法享有陳述和申辯的權(quán)利。

  無法告知的,公安機關(guān)公告告知,公告期30日。

  公告期滿后7日內(nèi)未進行陳述和申辯或未遷移戶口的,或陳述和申辯理由未被公安機關(guān)采納的,公安機關(guān)自行對戶口予以遷移至“公共戶”。

  這就是“自行遷戶”。

  這樣就可以解決兩個重大問題了。

  第一,二手房買賣過程中,一旦過戶完成后,新業(yè)主就可以向派出所申請把原來滯留在房屋內(nèi)的“戶口”自行遷入“公共戶”。

  新業(yè)主需要提供《房屋買賣合同》、《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》等相關(guān)憑證。

  派出所在受理后的35個工作日內(nèi)完成辦理工作,如需公告,再加上37天即可全部辦理完成。

  老業(yè)主在原房屋中的“空掛戶”就被遷進了公共戶。

  這樣以來,可以解決北京很多二手房成交的“遺留問題”,推進二手房市場的健康發(fā)展。

  第二,公房承租人變更后,新的承租人可以向派出所提出“自行遷戶”,把原來公房內(nèi)的戶口遷至“公共戶”。

  這就意味公有住房承租人一旦發(fā)生變更,新的承租人就可以申請將原來公房內(nèi)的其他戶口自行遷入“公共戶”,這樣公房里的戶口就變少了。

  公有住房承租人變更的,須提供新的承租合同及公有住房單位說明。

  派出所在受理后的35個工作日內(nèi)完成辦理工作,如需公告,再加上37天即可全部辦理完成。

  公房里的“空掛戶”就被自行遷進了公共戶。

  除此之外,還有一種“自行遷戶”情況就是:

  經(jīng)公安機關(guān)審核,“公共戶”戶內(nèi)人員本人或其配偶、未成年子女名下已有具備落戶條件的合法產(chǎn)權(quán)住房的,戶內(nèi)人員應(yīng)在公安機關(guān)告知后將戶口遷出“公共戶”。

  無法告知的,公安機關(guān)將進行公告告知,公告期30日。

  “公共戶”戶內(nèi)人員收到告知后或公告期滿后30日內(nèi)未進行陳述和申辯或未遷移戶口的,或陳述和申辯理由未被公安機關(guān)采納的,公安機關(guān)自行對戶口予以遷移。

  意思就是說:公共戶只能提供給名下無房,戶口不知道去哪里的本市居民暫時落戶用,一旦本人及配偶、未成年子女具備產(chǎn)權(quán)住房,應(yīng)該遷出公共戶,不然也會被公安機關(guān)“自行遷戶”。

  可見想進公共戶,必須家庭名下無房,一旦在外區(qū)買房,立刻就會被強制遷戶,離開公共戶。

  政策中特別提到:被遷移人或其監(jiān)護人對公安機關(guān)自行遷移戶口決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

  不服的,可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

  總結(jié)起來就是三種情況會出現(xiàn)“自行遷戶”:

  第一種,你的房子已經(jīng)賣給別人,你的戶口會“自行遷戶”。

  第二種,公房已經(jīng)更換承租人,原公房內(nèi)的所有戶口會“自行遷戶”。

  第三種,你擁有產(chǎn)權(quán)住房,公共戶的戶口也將“自行遷戶”。

  關(guān)于“公共戶”的管理,政策中也明確了以下幾點:

  第一,公安機關(guān)為“公共戶”戶內(nèi)人員打印《常住人口登記卡》,有效期1年,到期后可申請續(xù)期。

  第二,針對“‘公共戶’戶口在入學(xué)、醫(yī)療保險、小客車搖號、購房與非‘公共戶’戶口同權(quán)”的建議,不予采納。

  第三,針對“允許‘公共戶’進行市內(nèi)、市外親屬投靠遷移入戶”的建議,不予采納。

  第四,針對“允許學(xué)生戶、軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部、北京入伍大學(xué)生士兵、積分落戶、人才引進、歸國留學(xué)生、博士后出站等人員遷入‘公共戶’”的建議,不予采納。

  由此可見,公共戶只是一個有效期1年的臨時戶口而已,它與“非公共戶”還是有所區(qū)別的,不允許外區(qū)戶口遷入本區(qū)公共戶,有房后必須遷出,同時入學(xué)上應(yīng)該大概率全區(qū)隨機派位了。

  那么北京“公共戶”政策出臺后,對哪個區(qū)影響最大呢?

  毫無疑問就是“東西城”:東西城“人戶分離”最嚴(yán)重,常住人口182萬,戶籍人口236萬,這說明應(yīng)該有50-55萬人處于“人戶分離”狀態(tài),這些戶口應(yīng)該都算“空掛戶”的范圍了。

  那么根據(jù)北京公共戶的政策,是不是這些“空掛戶”都要遷入公共戶呢?顯然是不可能的。

  只有滿足“房子已經(jīng)賣出”或“公房已經(jīng)變更承租人”這兩種情況的空掛戶才有可能被“自行”遷入“公共戶”,這當(dāng)然也是為了解決北京歷史上遺留下來的很多重大戶口問題。

  綜合來看,本次北京公共戶出臺是北京城市疏解的重大舉措,但依然處于試行狀態(tài),也說明公共戶對于北京來說,依然是相對比較謹(jǐn)慎的。

  但從某種意義上,也可以看出北京的決心。

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