（上海居住證不知怎么辦理？來戳這里）

　　來啦來啦

　　上海居住證如何辦理流程來啦

　　話不多說

　　直接上居住證辦理詳細(xì)流程

　　上海居住證辦理條件

　　申請辦理《上海市居住證》應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　離開常住戶口所在地，在本市辦理居住登記滿半年，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的境內(nèi)來滬人員，可以依據(jù)本辦法申領(lǐng)《居住證》。

　　申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)申辦條件提供相應(yīng)的證明材料，并對申辦材料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。

　　最近不少用戶反映去社區(qū)辦理居住登記的時候，社區(qū)窗口工作人員要他們去區(qū)房地產(chǎn)交易中心，辦理《住房租賃合同網(wǎng)簽》，然后再來社區(qū)做《房屋租賃備案》。

　　租賃合同網(wǎng)簽如何辦理

　　1.辦理材料

　　■產(chǎn)權(quán)所有人身份證原件、復(fù)印件;

　　■租房申請人身份證原件、復(fù)印件;

　　■《住房租賃合同網(wǎng)簽申請書》下載鏈接：

　　表格下載

　　■居住房屋租賃合同模板下載：

　　表格下載

　　■合同示范文本：

　　表格下載

　　2.辦理地點

　　居住地所屬區(qū)房地產(chǎn)交易中心

　　服務(wù)熱線

　　3.注意事項

　　最近很多朋友反映自己是通過中介機(jī)構(gòu)租房，該怎么辦理租賃合同網(wǎng)簽？一般分兩種情況：

　?。?）、通過大型房產(chǎn)中介、住房租賃企業(yè)租房的，可以通過中介、租賃企業(yè)辦理租賃合同網(wǎng)簽。

　?。?）、如果是通過中小型房產(chǎn)中介租房的，要看中介機(jī)構(gòu)有沒有接入租賃合同網(wǎng)簽平臺的賬號，如果有，可以通過中介辦理。否則到房屋所在地房產(chǎn)服務(wù)中心辦理。

　　另外，通過中介機(jī)構(gòu)辦理網(wǎng)簽時，一般無需房東配合，可直接辦理。如果是需要到房產(chǎn)服務(wù)中心辦理網(wǎng)簽則需要房東配合，攜帶好房產(chǎn)證一同辦理。

　　租賃合同登記備案如何辦理？

　　1.辦理材料

　　（1）、房東身份證原件、復(fù)印件；

　?。?）、房東房產(chǎn)證原件、復(fù)印件；

　?。?）、《住房租賃合同網(wǎng)簽回執(zhí)單》；

　?。?）、租房申請人身份證原件、復(fù)印件；

　　（5）、《上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書》；

　　注意：增加同住人信息，需提供戶口本、結(jié)婚證或其他直系親屬證明。

　　2.辦理流程

　?。?）、申請人向租賃房屋所在地社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出租賃備案申請并提交申請材料；

　?。?）、對材料不齊全的，申請人應(yīng)補(bǔ)齊相應(yīng)材料，然后由社區(qū)中心當(dāng)場給予租賃備案。

　　居住登記怎么辦理？

　　1.辦理材料

　?。?）填寫《居住登記信息表》；

　?。?）提供本人居民身份證或者戶口簿的復(fù)印件（驗原件）；

　　（3）在滬合法居住證明：

　　?居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（驗原件）；?居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件（驗原件）；?居住在單位、學(xué)校集體宿舍的，提供單位、學(xué)校人事或者保衛(wèi)部門出具的集體宿舍證明。（集體證明由單位或保衛(wèi)部門出具加蓋公章！具體的和辦事處確認(rèn)!）?居住在近親屬自購或者租賃住房的，還應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的親屬關(guān)系證明。近親屬，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹。

　　2.辦理地點

　　居住地所屬的社區(qū)事務(wù)受理中心

　　居住登記滿6個月之后

　　就可以申請辦理居住證

　　居住證如何辦理？

　　1.辦理材料

　?。?）《上海市居住證申請表》；

　?。?）本人居民身份證或者戶口簿的復(fù)印件（驗原件）。

　　（3）申請人現(xiàn)居住地址與居住登記地址不一致的，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的在滬合法居住證明：

　　?居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（驗原件）；

　　?居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件（驗原件）；

　　?居住在單位、學(xué)校集體宿舍的，提供單位、學(xué)校人事或者保衛(wèi)部門出具的集體宿舍證明。（集體證明由單位或保衛(wèi)部門出具加蓋公章！具體的和辦事處確認(rèn)!）

　　?居住在近親屬自購或者租賃住房的，還應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的親屬關(guān)系證明。近親屬，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹。

　　2.辦理流程

　　攜帶好本人身份證，以及身份證正反兩面復(fù)印件（2份）。

　　以上材料齊全后，在房屋所在地街道辦事處提交，社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心收到申辦材料后，對材料齊全的，應(yīng)當(dāng)出具受理憑證;對材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場告知申請人補(bǔ)齊材料，并將申請材料退還申請人。

　　對材料齊全的，應(yīng)當(dāng)在居住證信息系統(tǒng)中登記信息、拍照，并出具《居住登記憑證》受理回執(zhí)。

　　2.辦理時限

　?。?）、社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起2個工作日內(nèi)，將相關(guān)申辦材料移送所在地公安派出所。

　　（2）、公安派出所收到申辦材料后，應(yīng)當(dāng)在6個工作日內(nèi)，通過信息系統(tǒng)進(jìn)行后臺比對完成核定。

　?。?）、對符合合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀申領(lǐng)條件之一的，公安制證部門應(yīng)在7個工作日內(nèi)完成證件制作。

　　社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心收到公安部門制作的《居住證》后，會在2個工作日內(nèi)通知申請人前來領(lǐng)取。申請人領(lǐng)證時應(yīng)交回《上海市居住證受理回執(zhí)》和出示本人有效居民身份證。

　　境內(nèi)來滬人員首次申領(lǐng)《上海市居住證》的，免收工本費。

　　3.辦理費用

　　境內(nèi)來滬人員首次申領(lǐng)《上海市居住證》的，免收工本費。

　　因個人原因重新申領(lǐng)或者換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)《居住證》的，由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心向申請人收取證件工本費，并出具全市統(tǒng)一的定額收據(jù)。

　　4、辦理地點各區(qū)不一致，大家可以網(wǎng)上自行搜索哦！

　　以上就是上海居住證的辦理流程，

　　剛到上海，

　　還沒有居住證的朋友一定要注意，

　　別到用時才想起去辦，

　　等辦下來，黃花菜都涼了！

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