（全面放開碩士落戶！能帶飛樓市么？）

　　海納百川、追求卓越！

　　在近幾年的落戶政策中，上海真誠的做到了城市精神的這兩條！

　　繼前些日子，放開全球TOP100名校畢業(yè)生落戶后，昨天，上海落戶又放出大招了！

　　上海城市碩士畢業(yè)生落戶上海，全面放開！

　　6月28日，上海再出重磅落戶新政。

　　上海學生就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務網發(fā)布《關于做好2022年非上海生源應屆普通高校畢業(yè)生進滬就業(yè)工作的通知》，在滬各研究所、各高校應屆碩士畢業(yè)生，世界一流大學建設高校應屆碩士畢業(yè)生、世界一流學科建設高校建設學科應屆碩士畢業(yè)生，符合當年度非上海生源應屆普通高校畢業(yè)生進滬就業(yè)申請本市戶籍辦法規(guī)定的基本條件即可落戶。（博士延續(xù)免打分直接落戶，不再贅述）

　　這意味著，今年上海各研究所、高校畢業(yè)的應屆碩士畢業(yè)生，將不再有學校的區(qū)別，不需要打分，符合相應基本條件即可落戶。

　　而對上海市應屆本科畢業(yè)生來說，“落滬”機會同樣放開，《通知》在“重點區(qū)域引進人才”中提到，在滬“雙一流”建設高校的應屆本科畢業(yè)生，在五個新城、南北地區(qū)重點轉型地區(qū)用人單位工作的應屆本科生符合基本條件的可直接落戶。

　　而根據2022年第二輪“雙一流”建設大學名單，在滬“雙一流”大學囊括了復旦、交大、同濟、華師大、華東理工、東華大學、上海海洋大學、上海中醫(yī)藥大學等15所高校。

　　02落戶，上海有多迫切？

　　在2020年武漢疫情過后，上海房價曾經出現(xiàn)了一波大漲，當時的原因是為了拉動經濟，上海落戶政策放寬，名校畢業(yè)可直接落戶。上海初中和高中開始搖號，推動了學區(qū)房大熱。

　　2022年上海大疫之后，放開落戶也是題中之義，畢竟，放寬落戶吸引人才是上海這兩年的基本方針！、

　　從2016到2021這五年，上海落戶從人直接增長到了人，增長了520.9%！

　　從2017年、2018年、2019年包括前面幾年可以看出，人才引進比例都是遠低于居轉戶，2018年人才落戶和居轉戶百分比為38：62，而到了2021年，這一百分比提升為48：52。

　　人才，才是上海落戶的核心要義！

　　從放開清華北大本科落戶，到放開交大、復旦、同濟、華師大本科落戶。

　　再之后就是放松海歸落戶。

　　然后是臨港、張江、五大新城年限的縮短，及至放開放開TOP100名校畢業(yè)生落戶,上海開始向全球搶人。

　　而今，上海開始放開碩士落戶，每年又有巨量級人才歸于上海。

　　可以說，上海推進落戶是穩(wěn)扎穩(wěn)打，步步推進。

　　盡管中間有了疫情阻隔，但總體上6月份已經開始回歸，僅第一批公示就有超千人落戶。

　　不是說上海2035年目標是2500萬人么，去年已經達到2489.43萬人，只有不到十一萬就完成目標啦！

　　而且上海泱泱大市，GDP破四萬億，全國NO.1。人才濟濟，為啥還要這么費勁去吸引人落戶呢？

　　因為碩士落戶真能優(yōu)化上海的人才結構。

　　上海真不缺人才么？

　　當然，碩士研究生大約99.75萬人，博士研究生大約13.4萬人（人口普查數(shù)據）。占比約為全國10%。

　　但看總人口人才比例，上海依然不夠看，和國際大城市的地位相去甚遠。

　　數(shù)據來源：國家統(tǒng)計局

　　所以大家可以看出，在國際性大都市上海，2021年超過4萬億的建設過程中，竟然有半數(shù)是中學學歷（包括初中和高中）；另外還有14.6%人群是小學及以下。

　　這些小學和中學人群真是上海建設的中堅力量么？

　　過去可能是，他們?yōu)樯虾＝ㄔO做出了不可磨滅的貢獻。

　　但是在未來，當上海需要更進一步，更上一層樓的時候，必然需要更加高精尖的人才隊伍建設。

　　2021年上海的落戶人口約7.3萬人。未來兩年，會不會單年度落戶超十萬？

　　落戶上海的人幾乎不會走，但也有走的人。

　　另外一個數(shù)據是，上海2021年常住人口2489.43萬人，僅比2020年的2487.09萬人，多了2.34萬人。

　　所以，真相是，至少有5萬+的人每年正在被擠出上海！

　　人口置換，是上海正在做的事情。

　　而只有年輕的生命體才有長久的生命力，必須是應屆，才能擔負起幾十年為周期的上海人口優(yōu)化任務。

　　不單要質，還要量。

　　本次政策，把上海畢業(yè)的碩士幾乎都包含進去了。

　　那上海應屆碩士有多少呢？

　　根據副市長陳群介紹，今年上海高校畢業(yè)生共22.7萬人(較去年增加2萬人，增量為5年來最多)。

　　而根據2020年上海碩士及以上招生計劃，2020年上海高校招錄研究生（含博士研究生）約為7.5萬人。幾乎和今年畢業(yè)的碩士人數(shù)相當。

　　因此，加上有資格落戶的本科生，粗略估算，本次直接獲得落戶資格的畢業(yè)生人數(shù)，為十萬人以上！

　　而新增人口，往往是新落戶的本地戶籍居民。他們，人手一張房票。

　　在上海，可能有人會浪費積分，但幾乎不會有人浪費房票。

　　作為理性人扎堆的上海灘，其實沒有那么多彎彎繞繞，本地人早就通過二十多年的耳濡目染把買房刻進了骨子里。新上海人則是為了安身立命，迫切需要買套房子住進肉身，融入城市，然后培養(yǎng)下一代310。

　　這種情況下，基本上每個落戶名額都成為了上海的樓市購買力，只是或早或晚而已，而在筆者了解的朋友當中，一落戶就購房的占多數(shù)，落戶而未購房的只是應屆碩士，為了不浪費上海戶口的窗口期，也會在近兩三年考慮購房事宜。

　　一切戶籍皆房票，而且還是效率最高的房票了。

　　即便以300萬/套的購買力來計算，7.3萬人的年落戶量，也帶給上海樓市約2200億的購買力了。

　　而這次應屆畢業(yè)生的落戶的大放水，則真有可能將上海每年的落戶人口沖上十萬+，屆時，三四千億的新增購買力足以將上海四成的土地新增供應量消化完畢。

　　既增供應，又引需求！

　　而政策的地域引導很明確：張江、臨港、五大新城。

　　滾滾長江東逝水，數(shù)風流人物，還看今朝！

　　2022年的落戶量會超過10萬人么？屆時，又會給上海發(fā)展和上海樓市帶來何種新氣象？

　　我們拭目以待。

掃描上面二維碼，微信咨詢

落戶咨詢熱線：13671738356