（1600套！福田公租房終于來(lái)了！租金19.55元／月平方米！）

　　每次小編發(fā)公租房相關(guān)的文章

　　都會(huì)有很多人問(wèn)

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　　現(xiàn)在

　　福田公租房終于來(lái)啦

　　今天福田區(qū)住建局發(fā)布了

　　福田公租房匯裕名都花園(一期)的認(rèn)租公告

　　本次配租的一共1600套

　　具體房源情況如何

　　租金多少錢(qián)

　　怎么認(rèn)租呢

　　福田公租房房源信息

　　基本情況

　　配租房源：匯裕名都花園(一期)公租房項(xiàng)目，預(yù)計(jì)2019年6月底前交付使用。

　　地址：寶安區(qū)石巖鎮(zhèn)水田村德政路

　　該項(xiàng)目尚在建設(shè)過(guò)程中，交通、教育等周邊配套設(shè)施目前尚不完善，附近無(wú)直通的地鐵站，項(xiàng)目西側(cè)(1棟B座和C座)緊臨龍大高速，臨高速面房屋有一定的噪音干擾。該項(xiàng)目目前尚未配建幼兒園及中小學(xué)。

　　數(shù)量：該項(xiàng)目公租房房源共1600套，其中：

　　建筑面積35㎡左右的單身公寓644套，房源分布在2棟B座;

　　建筑面積60㎡左右的一房一廳26套，房源分布在2棟B座;

　　建筑面積70㎡左右的二房二廳744套，房源分布在1棟A座、B座和C座;

　　建筑面積90㎡左右三房二廳186套，房源分布在1棟A座、B座和C座。

　　上述房源中，每套住房的實(shí)際建筑面積以測(cè)繪部門(mén)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。上述各戶型房源室內(nèi)均配置有櫥柜、燃?xì)庠詈统橛蜔煓C(jī)，其中單身公寓和一房一廳戶型房源室內(nèi)設(shè)有儲(chǔ)物空間(非居住空間)，空間高度約為98㎝，儲(chǔ)物空間部分不計(jì)入房源建筑面積。

　　戶型圖

　　1棟01

　　1棟02

　　1棟03

　　1棟05

　　1棟06

　　2棟01

　　2棟22

　　租金標(biāo)準(zhǔn)

　　該項(xiàng)目基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為19.55元/月?平方米，每套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時(shí)的公共住房租金定價(jià)為準(zhǔn)。

　　經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定的廉租保障對(duì)象，根據(jù)《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施辦法》、《深圳市住房和建設(shè)局深圳市財(cái)政委員會(huì)深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于廉租保障對(duì)象承租公共租賃住房停止領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的通知》等相關(guān)規(guī)定繳納租金。

　　物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　該項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)暫定為3元/月?平方米。

　　配租對(duì)象及配租面積標(biāo)準(zhǔn)

　　配租對(duì)象

　　本次配租對(duì)象為2018年12月2日前(含當(dāng)日)屬于福田區(qū)戶籍的公租房在冊(cè)輪候人。12月3日及之后戶籍從其他區(qū)遷入福田區(qū)的在冊(cè)輪候人，不接受此次認(rèn)租申請(qǐng)。

　　配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)

　　配租面積標(biāo)準(zhǔn)以符合條件的在冊(cè)輪候人家庭人口數(shù)為依據(jù)：

　　單身居民可選建筑面積35㎡左右的單身公寓;

　　兩人家庭可選建筑面積60㎡及以下的住房;

　　三人及四人家庭可選建筑面積70㎡及以下的住房;

　　五人及以上家庭可選本次所有戶型的住房。

　　在冊(cè)輪候人自愿認(rèn)租低于對(duì)應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

　　家庭人口數(shù)中計(jì)入配租面積的共同申請(qǐng)人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請(qǐng)人配偶、未成年子女;具有本市戶籍的申請(qǐng)人(配偶)父母、成年子女(父母至少一方有深戶)。

　　注：申請(qǐng)人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍，申請(qǐng)人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，視為具有本市戶籍。

　　認(rèn)租家庭中已成年且仍沒(méi)有本市戶籍的子女，不能作為共同申請(qǐng)人。

　　選房排位規(guī)則

　　本次配租的選房排位順序?qū)⒏鶕?jù)認(rèn)租家庭在輪候冊(cè)中的輪候排序依次確定。

　　第一序位為根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位確定的入圍認(rèn)租家庭;

　　第二序位為根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位確定的候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭;

　　第三序位為根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位確定的遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。

　　上述各序位中，申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人屬于民政部門(mén)認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象或擁有殘疾人聯(lián)合會(huì)頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中享有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)我市公租房輪候冊(cè)的輪候排序確定。

　　認(rèn)租時(shí)間

　　2018年12月7日9:00至2018年12月31日18:00。

　　2018年12月31日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本次公租房。

　　認(rèn)租家庭的住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，須于認(rèn)租截止日前持變更事項(xiàng)的證明材料到深圳市住房和建設(shè)局保障房業(yè)務(wù)辦理大廳申請(qǐng)變更。

　　地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈一樓保障房辦理業(yè)務(wù)大廳

　　咨詢電話：

　　溫馨提示：本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租家庭住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)主動(dòng)申報(bào);如不再符合申請(qǐng)條件的，將取消配租資格。

　　配租程序

　　(一)網(wǎng)上認(rèn)租

　　有認(rèn)租意向的福田區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人，應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站的“住房保障服務(wù)主頁(yè)”(

　　)，點(diǎn)擊“認(rèn)租申請(qǐng)”，進(jìn)入“市級(jí)公共租賃住房輪候配租-立即辦理”，憑賬號(hào)和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認(rèn)計(jì)入配租面積的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請(qǐng)。

　　(二)網(wǎng)上在線看房

　　由于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)尚處于施工階段，為確保安全，本項(xiàng)目不安排現(xiàn)場(chǎng)看房，采用實(shí)景拍攝形成的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)景三維模型網(wǎng)上看房形式。各認(rèn)租家庭可通過(guò)電腦或手機(jī)端，對(duì)項(xiàng)目的周邊環(huán)境、小區(qū)配套、樣板房的室內(nèi)格局和裝修配置等情況進(jìn)行瀏覽。

　　(三)認(rèn)租資格核查

　　本次認(rèn)租家庭認(rèn)租資格的戶籍信息核查時(shí)點(diǎn)為2018年12月2日24:00，其他信息的核查時(shí)點(diǎn)為2018年12月31日18:00。

　　認(rèn)租結(jié)束后，我局將會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)網(wǎng)上認(rèn)租的申請(qǐng)家庭信息進(jìn)行核查，核查結(jié)果將在福田政府在線網(wǎng)站()公示5個(gè)工作日。

　　(四)公布認(rèn)租名單和選房排位

　　核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照1:2的比例確定入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭名單。排名1～1600位的認(rèn)租家庭作為入圍認(rèn)租家庭，排名1601～3200位的認(rèn)租家庭作為候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭，3201位及以后的認(rèn)租家庭作為遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。

　　上述的入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)名單以及選房排位將在選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

　　(五)選房和簽約

　　對(duì)合格的認(rèn)租人，安排選房和簽訂租賃合同(租賃期限3年，期滿后按規(guī)定申請(qǐng)續(xù)租)，具體時(shí)間安排將另行通知。

　　注意：簽約入住該項(xiàng)目公租房的申請(qǐng)家庭，如申請(qǐng)人及其配偶的戶籍全部遷出我區(qū)的，租賃合同期滿后將不予續(xù)租，但因子女就學(xué)原因?qū)艏w入所承租公租房的除外。

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　　素材來(lái)源|福田區(qū)住建局等

　　編輯|煙花

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