（深圳公租房：龍崗區(qū)戶籍開始配租）

　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，我局現(xiàn)啟動2019年度第一批次面向龍崗區(qū)戶籍在冊輪候人配租公共租賃住房工作。

　　本次認(rèn)租時間為2019年6月11日至6月20日?，F(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

　　一、房源概況

　　本次推出坪達(dá)雅園、風(fēng)清林苑共2個項目472套住房。具體房源包括:

　?。ㄒ唬┢哼_(dá)雅園

　　1.基本情況。

　　項目位于坪地街道福照街，供應(yīng)房源共134套，其中：建筑面積約60㎡的二房132套；建筑面積約59㎡的一房（無障礙住房）2套。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)。

　　兩人及以上家庭可選本次供應(yīng)的二房所有房源;無障礙住房僅面向兩人及以上殘疾人家庭配租。

　　3.費用標(biāo)準(zhǔn)。

　?。?）基準(zhǔn)租金：13.47元/月·平方米。

　　（2）物業(yè)服務(wù)費：2.63元/月·平方米。

　　（3）物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米。

　　（二）風(fēng)清林苑

　　1.基本情況。

　　項目位于坂田街道發(fā)達(dá)路，供應(yīng)房源共338套，均為二房戶型，建筑面積約57㎡—59㎡。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　兩人及以上家庭可選本次供應(yīng)的所有房源。

　　3.費用標(biāo)準(zhǔn)。

　?。?）基準(zhǔn)租金：26.93元/月·平方米。

　?。?）物業(yè)服務(wù)費：2.63元/月·平方米。

　　（3）物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米。

　　注：

　　1.上述房源暫定2019年9月交付，如有變動，另行通知。房屋均為簡裝，具體裝修情況以現(xiàn)場交樓為準(zhǔn)。

　　2.單套住房的實際建筑面積以深圳市地籍測繪大隊出具的竣工測繪報告為準(zhǔn)。

　　3.單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時公共住房租金定價管理服務(wù)平臺的定價為準(zhǔn)。

　　4.經(jīng)民政部門認(rèn)定的廉租保障對象，根據(jù)《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施辦法》、《深圳市住房和建設(shè)局深圳市財政委員會深圳市發(fā)展和改革委員會關(guān)于廉租保障對象承租公共租賃住房停止領(lǐng)取租金補貼的通知》等相關(guān)規(guī)定繳納租金。

　　5.上述公共租賃住房項目周邊學(xué)校（含幼兒園）學(xué)位均處于緊張狀態(tài)，無法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以龍崗區(qū)教育局或承租小區(qū)周邊學(xué)校發(fā)布的信息為準(zhǔn)。

　　6.物業(yè)服務(wù)費為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　7.認(rèn)租申請人自愿認(rèn)租低于其對應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

　　二、配租對象

　　2019年6月10日18:00屬于龍崗區(qū)戶籍，且同時在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為龍崗區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候人。

　　三、選房排位規(guī)則

　　第一序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的入圍認(rèn)租家庭；

　　第二序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的候補入圍認(rèn)租家庭；

　　第三序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的遞補認(rèn)租家庭。

　　在上述各序位中，如在冊輪候人符合下列條件之一的，其在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。

　?。ㄒ唬┥暾埲嘶蚬餐暾埲藶槊裾块T認(rèn)定的廉租保障對象（特困人員、低保及低保邊緣家庭）和撫恤定補優(yōu)撫對象；

　　（二）申請人或共同申請人為殘疾人聯(lián)合會認(rèn)定的殘疾人；

　?。ㄈ┙?jīng)計劃生育管理部門認(rèn)定的計生困難家庭。

　　四、配租程序

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上認(rèn)租

　　1.有意向認(rèn)租本批次公共租賃住房的龍崗戶籍在冊輪候人，登錄進入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站——業(yè)務(wù)主題——住房保障服務(wù)頁面（

　　點擊頁面的“認(rèn)租申請”，進入“市級公共租賃住房輪候配租”頁面，點擊頁面的“立即辦理”，憑賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認(rèn)符合計算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請。

　　意向小區(qū)將作為判定是否屬于放棄選房行為的重要依據(jù)，請謹(jǐn)慎選擇。

　　2.網(wǎng)上認(rèn)租時間為：2019年6月11日9:00至2019年6月20日18:00。在此期間未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本批次公共租賃住房。

　　3.在冊輪候申請人取得龍崗戶籍的時點應(yīng)為2019年6月10日18:00前，如戶籍發(fā)生變更的，應(yīng)在2019年6月10日18:00前完成相關(guān)信息變更。

　　其他輪候信息發(fā)生變更的（如家庭人口數(shù)、住房、婚姻等），應(yīng)在2019年6月20日18:00前進入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站（

　　在線提交信息變更或持變更事項的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請變更（咨詢電話:)。

　　注：本次認(rèn)租資格的戶籍核查時點為2019年6月10日18:00，其它信息核查時點為2019年6月20日18:00。

　　4.政策咨詢。

　　時間：工作日上午9:00-12:00,下午14:00-18:00。

　　地址：龍崗區(qū)中心城行政路2號建設(shè)大廈三樓319室。

　　電話：、；

　　系統(tǒng)操作咨詢服務(wù)電話:；

　　常見問題詳見附件。

　　（二）認(rèn)租資格核查

　　認(rèn)租結(jié)束后，我局將會同有關(guān)部門對認(rèn)租家庭的資格進行初審，初審結(jié)果將在龍崗區(qū)政府在線區(qū)住房和建設(shè)局子網(wǎng)站（

　　公示。

　?。ㄈ┕颊J(rèn)租名單和選房排位

　　初審結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照房源數(shù)1：2的比例確定入圍和候補入圍認(rèn)租家庭名單；排名1～472位的認(rèn)租家庭作為入圍認(rèn)租家庭，排名473～944位的認(rèn)租家庭作為候補入圍認(rèn)租家庭，945位及以后的認(rèn)租家庭作為遞補認(rèn)租家庭。

　　上述的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位，將在后續(xù)選房通告發(fā)布時予以公布。

　　（四）選房和簽約

　　對合格的認(rèn)租家庭，由龍崗區(qū)保障性住房投資有限公司安排選房和簽訂租賃合同，具體事項和時間安排在后續(xù)選房通告發(fā)布時予以公布。

　　五、投訴舉報和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向我局或區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報。為了便于調(diào)查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　龍崗區(qū)住房和建設(shè)局地址：龍崗區(qū)中心城行政路2號建設(shè)大廈1402室，投訴舉報電話：。

　　區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

　　六、重要提示

　?。ㄒ唬┱堈J(rèn)租申請人密切關(guān)注龍崗政府在線區(qū)住房和建設(shè)局子網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項，如未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，視為自行放棄本次認(rèn)租。

　?。ǘ┱J(rèn)租家庭排序到位，其意向小區(qū)中有所選戶型或建筑面積的房源但未選房的，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理。累計放棄選房行為達(dá)到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢；仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

　?。ㄈ┍敬握J(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租申請人家庭人口數(shù)、住房、婚姻、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

　?。ㄋ模┥暾埲藢ι陥笮畔⒌恼鎸嵭浴?zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等相關(guān)規(guī)定進行處理。

　?。ㄎ澹┻x房簽約結(jié)束后，如本批次項目仍有剩余房源，我局將視情況統(tǒng)籌調(diào)配使用。

　?。┩ǜ嫖幢M事宜由龍崗區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　附件：龍崗區(qū)公共租賃住房配租常見問題解答

　　龍崗區(qū)住房和建設(shè)局

　　2019年6月10日

　　“來了就是深圳人”，

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