落戶咨詢網(wǎng)-為您提供一對一的落戶咨詢服務(wù)!

落戶咨詢logo

落戶咨詢網(wǎng)落戶一對一咨詢服務(wù)

享受過軍產(chǎn)房,算不算空掛戶口?上海公房動遷同住人的那些事兒

欄目:上海落戶資訊 人氣:0發(fā)表時間:2023-07-04來源:網(wǎng)絡(luò)
信息摘要:
軍產(chǎn)房在公房動遷中,算不算福利分房?其實,要想弄明白這個問題,需要首先弄清楚“軍產(chǎn)房”到底屬于何種性質(zhì)的房子。簡單來說,軍產(chǎn)房是軍隊將房屋分配給軍人以及軍人家屬,以此滿足軍人及其家屬的居住需要。但是通常情況下,軍人和家屬只享有居住使用的權(quán)利,即該房屋的產(chǎn)權(quán)仍然屬于軍隊。這種房屋類型在某種程度上與公房......

享受過軍產(chǎn)房,算不算空掛戶口?上海公房動遷同住人的那些事兒

(享受過軍產(chǎn)房,算不算空掛戶口?上海公房動遷同住人的那些事兒)

入戶咨詢二維碼  

  軍產(chǎn)房在公房動遷中,算不算福利分房?

  其實,要想弄明白這個問題,需要首先弄清楚“軍產(chǎn)房”到底屬于何種性質(zhì)的房子。簡單來說,軍產(chǎn)房是軍隊將房屋分配給軍人以及軍人家屬,以此滿足軍人及其家屬的居住需要。但是通常情況下,軍人和家屬只享有居住使用的權(quán)利,即該房屋的產(chǎn)權(quán)仍然屬于軍隊。這種房屋類型在某種程度上與公房有所類似,具體而言主要存在以下3個相似點:

  1.性質(zhì)均為使用權(quán)房,即房屋產(chǎn)權(quán)均非個人。個人僅享有居住使用的權(quán)利;

  2.均為保障性住房,具有一定的福利性質(zhì)。通常情況下,使用人僅需支付較少對價甚至無需對價即可居住使用;

  3.符合一定政策條件的情況下,個人可以買斷產(chǎn)權(quán),并以此將其轉(zhuǎn)變?yōu)樗接挟a(chǎn)權(quán)房。

  結(jié)合以上三點,軍產(chǎn)房和公房在性質(zhì)上存在較多相似之處。我們知道,在他處享受過公房,通常情況下屬于他處有房,即不能在其他公房內(nèi)再次作為同住人享受動遷利益。那么,他處享受過軍產(chǎn)房待遇,是否也一樣不再屬于同住人呢?

  結(jié)合當前上海的具體實踐,涉及軍產(chǎn)房的訴訟不多。且當前也沒有明確具體的法律規(guī)定對軍產(chǎn)房之福利性質(zhì)做以規(guī)范。因此,在實際處理過程中通常存在一定的爭議。例如在前不久的一起案件中,對方當事人即提出軍產(chǎn)房和公房在性質(zhì)上具有相同之處,應(yīng)當屬于福利房。但該觀點被我一招破解,原因在于我提出了這樣的一個觀點。

  首先,我以上海高院2004年3號文的規(guī)定為基礎(chǔ),主張該規(guī)定中對于他處有房的情形僅列舉是的規(guī)定了6種類型的房屋。其中包括承租的公房、分配的福利房,售后公房等,但其中并未出現(xiàn)軍產(chǎn)房這一概念。且目前的法律規(guī)范中也沒有任何一條規(guī)定明確將軍產(chǎn)房界定為福利分房。另一方面,從軍產(chǎn)房的分配方式與權(quán)利性質(zhì)角度出發(fā),軍產(chǎn)房對于受配人員和上市交易流程均有嚴格限制,明顯不同于正常公房。

  因此,軍產(chǎn)房應(yīng)當不屬于福利性質(zhì)房屋,不影響我方當事人的同住人資格。據(jù)此,經(jīng)過一審二審開庭審理,2021年4月,二中院作出生效判決,其中認定軍產(chǎn)房一般不屬于他處有房的情形,不影響同住人的認定。這一判決即說明,通常情況下,法院并不會僅因曾享受過軍產(chǎn)房這一點直接判定不屬于同住人。

  例如小張在黃浦區(qū)的一套老公房里出生長大,一直住到成年后結(jié)婚,戶口也在公房里,后來嫁給了現(xiàn)役軍官小劉。兩個人結(jié)婚時小劉所在部隊給小兩口分了一套軍產(chǎn)房,兩個人就一直居住生活在里面。2019年的時候,黃浦的老公房遇到了國家征收,小張和承租人老張因為軍產(chǎn)房的問題產(chǎn)生了糾紛,老張認為小張享受過軍產(chǎn)房,軍產(chǎn)房和公房性質(zhì)類似,都帶有福利性質(zhì),因此小張屬于他處有房,不是同住人,沒有動遷份額。

  審理后,一二審法院均認為軍隊公寓住房,產(chǎn)權(quán)歸部隊所有,不是福利性質(zhì)的分房,小張作為職工家屬居住,不屬于享受過福利分房。因此,在這種情況下,小張有戶口、也住滿了一年,是可以作為同住人享受老公房的動遷待遇。

  綜上分析可以看出,軍產(chǎn)房在法律尚沒有明確規(guī)定的情況下,其是否等于福利分房不能一概而論。結(jié)合目前已有生效案例,能確定的是軍產(chǎn)房如果沒有特殊情況,一般不認為享受了福利分房。在滿足有戶口、住一年的條件時仍可作為公房同住人享受公房動遷利益。

  (注:本文案例僅供參考,不可類推適用)

掃描微信咨詢

掃描上面二維碼,微信咨詢

落戶咨詢熱線:13671738356


聲明:
本站部分內(nèi)容和圖片來源于互聯(lián)網(wǎng),經(jīng)本站整理和編輯,版權(quán)歸原作者所有,本站轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息、交流和學習之目的,不做商用不擁有所有權(quán),不承擔相關(guān)法律責任。若有來源標注存在錯誤或侵犯到您的權(quán)益,煩請告知網(wǎng)站管理員,將于第一時間整改處理。管理員郵箱:y569#qq.com(#換@)


最新資訊
跳槽后,工作居住證應(yīng)該怎么處理?

跳槽后,工作居住證應(yīng)該怎么處理?

了解過北京市工作居住證的人都知道,辦理該證的前提之一是申請人的申請單位、勞動......
23-12-09
學歷入戶廣州申請流程,建議收藏

學歷入戶廣州申請流程,建議收藏

入戶不求人,讓您快速成為新廣州人,歡迎收藏,流程如下:1.學歷和學位去網(wǎng)上做......
23-12-09
拎包入住!黃浦公租房仁慧苑迎來首批住戶

拎包入??!黃浦公租房仁慧苑迎來首批住戶

衣柜、床墊、桌椅都配備齊全,基本可以做到拎包入住。3月8日上午,黃浦區(qū)五里橋......
23-12-09
「政策來了」南寧居住證過期是否需重新辦理居住證

「政策來了」南寧居住證過期是否需重新辦理居住證

聽眾劉女士向私家車930《雙姐在嗎》欄目咨詢:我是陜西人,來南寧工作生活已經(jīng)......
23-12-09
東莞入戶辦理流程:落戶東莞只需三步,符合條件你也可以

東莞入戶辦理流程:落戶東莞只需三步,符合條件你也可以

想要遷入東莞戶口,卻不知道具體的辦理流程?不急,今天就跟著小編的腳步一起來了......
23-12-09
詳解北京積分落戶細則!在經(jīng)認定的眾創(chuàng)空間投資或就業(yè)可加分!

詳解北京積分落戶細則!在經(jīng)認定的眾創(chuàng)空間投資或就業(yè)可加分!

重磅你成為真正北京人的機會來了從4月16日起正式啟動北京首批積分落戶申報工作......
23-12-09
大城市女性落戶逐漸超過男性,傳統(tǒng)習俗導致男性難落戶,2個原因

大城市女性落戶逐漸超過男性,傳統(tǒng)習俗導致男性難落戶,2個原因

最近這些年朋友們幾乎都見過類似的一句話,剩男在農(nóng)村,剩女在城市。咱們也可以理......
23-12-09
農(nóng)村戶口&城市戶口,各有千秋利弊,根據(jù)實際需求確定該怎么做

農(nóng)村戶口&城市戶口,各有千秋利弊,根據(jù)實際需求確定該怎么做

隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展,國內(nèi)的資源大量向各大城市集中,因此城市戶口比較吃香。因為......
23-12-09
推薦資訊
2021年廣州入戶補貼匯總

2021年廣州入戶補貼匯總

2021年入戶廣州就可以領(lǐng)入戶補貼廣州人才引進入戶不同區(qū)的入戶補貼也有所不同......
23-12-05
上海動遷補償看戶口嗎?

上海動遷補償看戶口嗎?

東新村舊改項目征收成功上海普陀最后的“棚戶區(qū)”即將消失根據(jù)《國有土地上房屋征......
23-06-25
「落戶廈門」2022畢業(yè)生落戶建議

「落戶廈門」2022畢業(yè)生落戶建議

2022畢業(yè)生落戶建議!一想落戶的先和單位確定好能否落戶,不要輕易和單位簽訂......
23-09-22
逾八成博士后出站留在廣州 廣州打造青年創(chuàng)新人才“蓄水池”

逾八成博士后出站留在廣州 廣州打造青年創(chuàng)新人才“蓄水池”

視頻加載中...“這邊的年輕人科研創(chuàng)新氛圍很濃厚。”一位參賽博士后如此說道。......
23-11-11
港澳臺居民申請居住證了解一下!一文看懂如何辦理

港澳臺居民申請居住證了解一下!一文看懂如何辦理

關(guān)注荷蘭,從關(guān)注一網(wǎng)荷蘭開始!港澳臺居民最新利好大放送!近日,國務(wù)院辦公廳將......
23-10-03
“疫”路同行!佛山南海在全國率先啟動海外留學人才引進專項行動

“疫”路同行!佛山南海在全國率先啟動海外留學人才引進專項行動

中國經(jīng)濟導報、中國發(fā)展網(wǎng)訊基石、記者皮澤紅報道4月28日晚八點,廣東省佛山市......
23-07-31
未來農(nóng)村戶口會有什么優(yōu)勢?

未來農(nóng)村戶口會有什么優(yōu)勢?

#農(nóng)村戶口未來有什么優(yōu)勢#例如我不是北京本地人,但是上了北京的一所高校,那么......
23-07-21
戶口在農(nóng)村好還是城里好呢

戶口在農(nóng)村好還是城里好呢

當我跟朋友、同事聊天時有人問大家覺得戶口在農(nóng)村好還是在城里好這個問題。各人自......
23-08-17
最新更新
深圳醫(yī)保和深圳人專屬的那些保險

深圳醫(yī)保和深圳人專屬的那些保險

醫(yī)保很簡單,單位代扣代繳,自己不用費心。醫(yī)保很復雜,每次去看病,都搞不懂自己......
23-10-31
社保的五險權(quán)益該怎么保障和享受,現(xiàn)在還不了解,社保白交了

社保的五險權(quán)益該怎么保障和享受,現(xiàn)在還不了解,社保白交了

我們在公司上班那么多年,社保繳納從繳納到現(xiàn)在也有好多年了,大部分員工只知道是......
23-10-31
深圳少兒醫(yī)保統(tǒng)一申報開始啦!建議家長在9月份完成參保繳費

深圳少兒醫(yī)保統(tǒng)一申報開始啦!建議家長在9月份完成參保繳費

9月開學季,為了給孩子做好新學期準備,寶爸寶媽們忙前忙后,調(diào)整作息時間、購買......
23-10-31
沒有工作單位,這樣交社??梢允∠率畮兹f!還能領(lǐng)更多的養(yǎng)老金

沒有工作單位,這樣交社??梢允∠率畮兹f!還能領(lǐng)更多的養(yǎng)老金

受到疫情影響,不少朋友都遭受了被動失業(yè)。加上年初又是換工作的高峰期,如何處理......
23-10-31
社保斷交對個人影響有多大?

社保斷交對個人影響有多大?

很多人在說社保,很多時候都會理解成養(yǎng)老。在社保法當中,對社保的解釋就是五險:......
23-10-31
離職后,社保、公積金怎么辦?建議收藏!不知道就虧大了

離職后,社保、公積金怎么辦?建議收藏!不知道就虧大了

?關(guān)于五險一金有個問題大家也問的很多“離職后,社保和公積金怎么辦?”小編這里......
23-10-31
注意!在深圳繳納社保一定要去存這筆錢!趕緊來看看

注意!在深圳繳納社保一定要去存這筆錢!趕緊來看看

在深圳工作繳納社保的朋友們注!意!啦!最近深圳社保局發(fā)了通知根據(jù)銀行系統(tǒng)升級......
23-10-31
外地人在深圳社保一旦斷繳,幾乎沒機會買房,不過能用這方法解決

外地人在深圳社保一旦斷繳,幾乎沒機會買房,不過能用這方法解決

可以說很多城市的購房落戶等政策中對于社保都有著明確的要求,在深圳同樣如此。在......
23-10-31
深圳個人如何繳納社保?深圳社保有什么好處?

深圳個人如何繳納社保?深圳社保有什么好處?

深圳是個多元化的城市,這里機遇與挑戰(zhàn)并存,對新鮮事物有極強的包容性,所以這里......
23-10-31
深圳“新八條”細則出臺:3年多次離婚追溯既往家庭住房總數(shù),社保斷繳不超3個月仍可購房

深圳“新八條”細則出臺:3年多次離婚追溯既往家庭住房總數(shù),社保斷繳不超3個月仍可購房

7月29日晚間,深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布關(guān)于貫徹落實《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)......
23-10-30
推薦資訊
深圳人社業(yè)務(wù)入駐支付寶 可查詢社保繳費明細

深圳人社業(yè)務(wù)入駐支付寶 可查詢社保繳費明細

(原標題:登錄支付寶可查社保申請租房補貼)深圳人社業(yè)務(wù)入駐支付寶,可查詢社保......
23-06-04
深圳集體戶口和個人戶口正確的打開方式,你真的知道嗎?

深圳集體戶口和個人戶口正確的打開方式,你真的知道嗎?

在深圳活得體面、過得富足是千千萬萬的年輕人前往深圳的夢想,轉(zhuǎn)深戶和考學歷文憑......
23-07-02
學歷低怎么入深戶?看看如何積分的政策

學歷低怎么入深戶?看看如何積分的政策

深圳,一座充滿朝氣的城市,車水馬龍、人潮涌動。如果問你為什么來,你可能會說它......
23-08-04
深圳應(yīng)屆畢業(yè)生接收“秒批”實現(xiàn)掌上辦理,速度引人逾16萬名

深圳應(yīng)屆畢業(yè)生接收“秒批”實現(xiàn)掌上辦理,速度引人逾16萬名

南都訊記者張小玲深圳人才引進應(yīng)屆畢業(yè)生接收“秒批”服務(wù)實現(xiàn)掌上辦理。深圳人社......
23-06-26
2021年深戶辦理小孩隨遷原來如此簡單?

2021年深戶辦理小孩隨遷原來如此簡單?

談到2021年入深戶需要多少積分,父母雙方或一方入深戶后,一般為了生活和讀書......
23-08-16
「韓國醫(yī)美電子簽證 全國辦理」免社保,僅需掃描件!出簽率高

「韓國醫(yī)美電子簽證 全國辦理」免社保,僅需掃描件!出簽率高

你在國外辦理不了韓國簽證,怎么辦?你要去韓國正常簽證時間來不及,怎么辦?你沒......
23-09-22
2019深圳各區(qū)人口數(shù)量排名:常住戶籍人口寶安趕超羅湖

2019深圳各區(qū)人口數(shù)量排名:常住戶籍人口寶安趕超羅湖

2019年深圳戶籍人口穩(wěn)步增加,常住戶籍人口494.78萬人,較上年增加40......
23-08-04
積分不夠怎么入深戶?這些方式都可以加分!不知道就可惜了

積分不夠怎么入深戶?這些方式都可以加分!不知道就可惜了

每年都有很多人入深戶可在申請入深戶的過程中會遇到各種各樣的問題小編經(jīng)常被問到......
23-09-20
推薦內(nèi)容
戶口遷移丨不管你要辦理哪里的落戶手續(xù),以下五點請務(wù)必要了解

戶口遷移丨不管你要辦理哪里的落戶手續(xù),以下五點請務(wù)必要了解

不管你要把戶口落在深圳、上海還是昆山或者是其他城市,一定要特別注意以下幾個事......
23-07-07
河北蔚縣計劃引進研究生50名:本科階段需為全日制本科

河北蔚縣計劃引進研究生50名:本科階段需為全日制本科

澎湃新聞記者李文姬為深入實施人才強蔚戰(zhàn)略,深化人才發(fā)展體制機制改革,近日,河......
23-09-07
上海交通大學生命科學技術(shù)學院黃哲實驗室博士后招聘啟事

上海交通大學生命科學技術(shù)學院黃哲實驗室博士后招聘啟事

一、實驗室簡介實驗室主要聚焦免疫代謝調(diào)控與肥胖、心血管疾病及非酒精性脂肪肝等......
23-09-03
寧德時代落戶上海臨港 特斯拉成本有望繼續(xù)下降

寧德時代落戶上海臨港 特斯拉成本有望繼續(xù)下降

8月18日,寧德時代宣布正式落戶上海。根據(jù)寧德時代與上海市政府簽署的戰(zhàn)略合作......
23-08-19
上海交大畢業(yè)生402人進華為,青浦研發(fā)中心將導入3萬科研人才

上海交大畢業(yè)生402人進華為,青浦研發(fā)中心將導入3萬科研人才

近日,上海交通大學公布了2020屆就業(yè)報告,報告顯示,華為公司成為交大畢業(yè)生......
23-06-21
農(nóng)民工注意:農(nóng)村戶口將取消,這三點要注意,關(guān)系子女教育就業(yè)

農(nóng)民工注意:農(nóng)村戶口將取消,這三點要注意,關(guān)系子女教育就業(yè)

隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快,農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善,廣大農(nóng)民生活水平不斷提高,但是農(nóng)......
23-08-18
上海人才引進落戶,配偶隨調(diào)有什么要求?

上海人才引進落戶,配偶隨調(diào)有什么要求?

問夫妻雙方同時引進的話隨調(diào)一方也要填同樣的一份引進人才登記表嗎?對隨調(diào)方的單......
23-09-15
北京工作居住證2022年超詳細解讀,純干貨

北京工作居住證2022年超詳細解讀,純干貨

最近很多朋友都在私信咨詢我工作居住證,但是聊天中發(fā)現(xiàn)很多朋友對北京工作居住證......
23-10-28

咨詢熱線

13671738356