（深圳申請(qǐng)安居房或者公租房10條法寶問(wèn)題 趕緊學(xué)習(xí)下！）

　　深圳申請(qǐng)安居房或者公租房10條法寶問(wèn)題趕緊學(xué)習(xí)下！

　　今日特別了解下深圳申請(qǐng)安居房或者公租房的一些問(wèn)題整合。根據(jù)深圳住建局網(wǎng)站公布的一些選登咨詢(xún)問(wèn)題答復(fù)整理。特別梳理深圳安居房或者公租房申請(qǐng)的10條問(wèn)題。

　　一、深圳安居房申請(qǐng)的條件

　　答：深圳申請(qǐng)輪候安居型商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶(hù)籍；

　　（二）申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)）累計(jì)繳費(fèi)5年以上。申請(qǐng)人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規(guī)定的人才的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上，且不受該辦法規(guī)定的年齡限制；

　?。ㄈ┥暾?qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未購(gòu)買(mǎi)過(guò)準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼政策；

　　（四）申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地）且在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房。

　　這個(gè)是3月提問(wèn)的問(wèn)題，自然也是2019年深圳最新的安居房申請(qǐng)條件了。這里基本強(qiáng)調(diào)過(guò)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人不同的要求，如均要深戶(hù)，其二申請(qǐng)人要滿(mǎn)足5年社保的要求，共同和申請(qǐng)人都的沒(méi)有住房，而且5年內(nèi)沒(méi)有轉(zhuǎn)讓過(guò)住房等。如果是人才，則社保年限和年齡有所區(qū)別。

　　二、夫妻新入深戶(hù)，申請(qǐng)安居房提示不符合申請(qǐng)條件，如何處理？問(wèn)到，夫妻截至本月都已入深戶(hù)并辦理了深圳身份證，前期已申請(qǐng)過(guò)公共租賃住房，由于發(fā)展需求需要補(bǔ)充申請(qǐng)安居型商品房，申請(qǐng)時(shí)系統(tǒng)一直提示雙方非深戶(hù)，不符合申請(qǐng)條件，特咨詢(xún)?nèi)绾紊暾?qǐng)安居房？

　　答：根據(jù)您所述情況，共同申請(qǐng)人戶(hù)籍遷入深圳，可在我局官網(wǎng)進(jìn)行信息變更，如市民家庭輪候信息變更后通過(guò)審核且戶(hù)籍、社保、住房等情況均符合《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》第七條規(guī)定的我市安居型商品房輪候申請(qǐng)條件，可登錄我局官網(wǎng)按要求在線填寫(xiě)《深圳市安居型商品房輪候申請(qǐng)表》，并備齊相關(guān)紙質(zhì)資料，按系統(tǒng)約定時(shí)間前往原受理的區(qū)住房保障部門(mén)窗口補(bǔ)充申請(qǐng)安居型商品房。

　　按照這里的答復(fù)提到，共同申請(qǐng)人戶(hù)籍遷入深圳，可在我局官網(wǎng)進(jìn)行信息變更。但輪候信息變更后要通過(guò)審核，且符合相關(guān)的戶(hù)籍，社保，住房條件。

　　三、公租房申請(qǐng)，新增共同申請(qǐng)人？公租房申請(qǐng)，已出備案號(hào)已入冊(cè)?，F(xiàn)因生小孩，要新增小孩為共同申請(qǐng)人，請(qǐng)問(wèn)如何辦理，提供什么資料？會(huì)不會(huì)影響輪候順序？

　　答：公租房輪候期間，可增加新生兒為共同申請(qǐng)人，需攜帶新生兒出生證明、戶(hù)口本及申請(qǐng)人身份證前往我市保障房業(yè)務(wù)辦理大廳（地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈一樓）辦理信息變更?；虻卿浳揖止倬W(wǎng)按操作流程進(jìn)行信息變更。經(jīng)核查仍符合規(guī)定條件的，變更相關(guān)信息后繼續(xù)輪候，輪候順序不變。

　　這一點(diǎn)相信很多人遇到，在排隊(duì)公租房期間，有新增的共同申請(qǐng)人。

　　四、公租房審核中，社保中斷一個(gè)月有影響嗎？

　　答：社保中斷不影響您申請(qǐng)公租房。明確提到社保中斷，不影響。但提到，安居房輪候申請(qǐng)過(guò)程中，補(bǔ)繳的社保不計(jì)入累計(jì)社保繳納年限。如您社保符合安居房輪候申請(qǐng)條件，則不影響您申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)安居房。在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》實(shí)施后補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間不納入累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間。

　　五、有離婚證，沒(méi)有離婚協(xié)議書(shū)，可以申請(qǐng)公租房嗎？需要什么手續(xù)和資料？

　　答：您好！離異申請(qǐng)公租房需提供離婚證和離婚協(xié)議。

　　六、投靠子女取得本市戶(hù)籍的居民可否公租房？

　　答：投靠子女取得本市戶(hù)籍的居民不能作為公租房主申請(qǐng)人?？勺鳛楣餐暾?qǐng)人同子女一同申請(qǐng)。

　　七、公租房輪候申請(qǐng)需要帶什么資料去現(xiàn)場(chǎng)？

　　答：公租房輪候申請(qǐng)?zhí)峤皇芾響?yīng)提供以下材料：一、基本材料：1.《深圳市保障性住房輪候申請(qǐng)表(公共租賃住房)》（須在系統(tǒng)中完成信息填報(bào)后從系統(tǒng)打?。?。2.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人的身份證及戶(hù)口簿（新生子女可只提交戶(hù)口簿，屬于集體戶(hù)口的無(wú)需提供首頁(yè)原件，需提供戶(hù)口卡原件及復(fù)印件）；戶(hù)口簿不能反映申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人之間親屬關(guān)系的，應(yīng)出具其它可證明親屬關(guān)系的材料，如出生證、收養(yǎng)證明、公證書(shū)或戶(hù)籍所在地派出所證明等。3.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人已婚的，提交結(jié)婚證；離異的，提交離婚證和離婚協(xié)議書(shū)、或法院判決書(shū)（調(diào)解書(shū)）；喪偶的，提交喪偶的相關(guān)證明材料。二、補(bǔ)充材料：1.申請(qǐng)人屬于《深圳市人才安居辦法》規(guī)定的人才的，提交學(xué)歷、學(xué)位、職稱(chēng)證明或者市人力資源和社會(huì)保障部門(mén)出具的人才認(rèn)定證明文件。2.收養(yǎng)過(guò)子女的，提交民政部門(mén)出具的相關(guān)證明。3.屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的，須提交相應(yīng)的殘疾、優(yōu)撫證明材料。4.配偶屬現(xiàn)役軍人的，提交軍官證、士兵證、等證明材料。5.未成年子女因服兵役或就學(xué)而將戶(hù)籍遷出本市的，須提交市公安部門(mén)出具的相關(guān)證明。

　　八、公租房，安居房申請(qǐng)信息變更后是否需要線下去窗口提交資料？

　　答：如您在我局官網(wǎng)上進(jìn)行信息變更，可按操作流程在網(wǎng)上提交資料。

　　九、輪候中公租房,是否能隨家庭成員增加,申請(qǐng)相應(yīng)戶(hù)型？目前本人正在公租房的輪候中，現(xiàn)因生二胎增加了家庭成員，是否能隨著家庭成員的增加來(lái)申請(qǐng)相對(duì)應(yīng)的戶(hù)型，還需要再重新排號(hào)嗎？還是說(shuō)可以按現(xiàn)在的排號(hào)來(lái)，需要再增加哪些資料提交到哪里？

　　答：公租房輪候期間，可增加新生兒為共同申請(qǐng)人，需攜帶新生兒出生證明、戶(hù)口本及申請(qǐng)人身份證、備案回執(zhí)等前往我市保障房業(yè)務(wù)辦理大廳（地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈一樓）辦理信息變更?；虻卿浳揖止倬W(wǎng)按操作流程進(jìn)行信息變更。經(jīng)核查仍符合規(guī)定條件的，變更相關(guān)信息后繼續(xù)輪候，輪候順序不變。

　　十、公租房添加共同申請(qǐng)人條件及準(zhǔn)備文件？本人婚姻狀態(tài)已變更，需要添加丈夫?yàn)楣餐暾?qǐng)人，但是其戶(hù)籍非深戶(hù)，居住證未滿(mǎn)一年，是否可滿(mǎn)足添加為共同申請(qǐng)人？如滿(mǎn)足，需要遞交什么文件？

　　答：一、輪候期間，婚姻狀態(tài)發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生變化之日30日內(nèi)，申請(qǐng)人攜帶本人身份證與配偶身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本以及備案回執(zhí)單等相關(guān)材料及時(shí)前往我市保障房業(yè)務(wù)辦理大廳辦理輪候信息變更?；虻卿浳揖止倬W(wǎng)按操作流程進(jìn)行信息變更。經(jīng)核查仍符合規(guī)定條件的，變更相關(guān)信息后繼續(xù)輪候，輪候順序不變。二、根據(jù)您所述，配偶居住證未滿(mǎn)一年暫不符合共同申請(qǐng)人條件的則不列為共同申請(qǐng)人，待市民配偶居住證符合條件后再辦理增加共同申請(qǐng)人。

　　這種情況可能比較多見(jiàn)。

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