（第二個“深圳”？劉強東投300億，馬云投50億，華為直接落戶）

　　聲明：原創(chuàng)不易，禁止搬運，違者必究！

　　深圳是一個兵家必爭之地，為什么這么說，與不少企業(yè)的巨頭的總部都設(shè)立在這個地方，曾經(jīng)的華為也是。

　　之前房地產(chǎn)恒大的總部大費周章從廣州搬往深圳，然而原本在深圳的華為卻選擇了轉(zhuǎn)移場地，從深圳直接落戶到東莞，其中原因很簡單就是因為房價。

　　華為作為一個科技巨頭，一個總部的遷移毋庸置疑是一個大工程，不僅僅需要耗費大量的財力、物力、精力。對此任正非表示，在深圳已經(jīng)沒有面積的工業(yè)用地了，員工需要住房，有生活設(shè)施，這些在深圳這個城市沒有優(yōu)勢。

　　確實近幾年深圳的房價呈現(xiàn)瘋狂上漲的趨勢，這對于工業(yè)發(fā)展來說并不利。當初華為搬遷可以說是一支浩浩蕩蕩的隊伍，40輛8噸貨車，共60車次搬遷車輛往返深圳和東莞松山湖。

　　劉強東電商行業(yè)的巨頭，他所創(chuàng)辦的京東早已經(jīng)不是一家電商企業(yè)，已經(jīng)涉足了多個領(lǐng)域，京東物流、京東數(shù)科、金融等等。

　　早在2017年的時候，京東集團就已經(jīng)與東莞市政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，斥巨資300億元在東莞鳳崗鎮(zhèn)建設(shè)“京東·都市人工智能產(chǎn)業(yè)新城”項目。

　　當然劉強東如此的大手筆也說明了他對于這個地方非常的看重，根據(jù)他的描述，如果一旦成功，那么這個人工智能產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)值將會達到400億。這座新城也成為了京東在華南投資最大的一個項目。

　　劉強東打造的這座新城，總的占地面積大概在54萬平米，總建筑面積大約在220萬平米，可想而知有多么的龐大，如果是在深圳這個城市，很顯然并不會有如此大的面積。

　　說到馬云很多人都不會太陌生，馬云創(chuàng)建了阿里巴巴這個帝國，所涉及的領(lǐng)域也是非常的廣泛，馬云、劉強東都屬于互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的領(lǐng)軍人物。

　　馬云所具備的前瞻性，也讓馬云在很多個領(lǐng)域都有著領(lǐng)先的位置。阿里巴巴也涉足了快遞領(lǐng)域，馬云整合了快遞，在2013年的時候，菜鳥網(wǎng)絡(luò)開始誕生了，馬云在東莞投資了50億也與菜鳥網(wǎng)絡(luò)有關(guān)。

　　是為了打造一個菜鳥物流基地，馬云也選擇將菜鳥物流基地建設(shè)在東莞這個城市，不得不說東莞這個城市到底有著什么樣的神奇魔力，讓越來越多的人開始入局。

　　可以看出不管是華為還是馬云、劉強東，這些都是行業(yè)內(nèi)的大佬，紛紛選擇了東莞這座城市，華為的表態(tài)已然非常的清楚了，就是因為房產(chǎn)的問題，不得不說即便是科技企業(yè)的巨頭，但是也要考慮到成本的問題，而房產(chǎn)卻成為了最大的阻礙。

　　那么馬云、劉強東的入駐又是為何呢？其實說到東莞這個城市，其最主要的優(yōu)勢就在于它的地理位置。東莞西北接廣州市，南接深圳市，與廣州和深圳的距離并不遠。

　　東莞市是廣東省地級市之一，是廣東重要的交通樞紐和外貿(mào)口岸，也正是因為東莞具備了獨特的地理位置，那么對于企業(yè)的發(fā)展必然有著重要的影響力。

　　相比深圳這個地區(qū)，已經(jīng)有不少的企業(yè)紛紛入駐，呈現(xiàn)飽和的一個狀態(tài)，那么自然房產(chǎn)也水漲船高，對于一些企業(yè)來說，深圳反而并不是最有利于發(fā)展的一個城市，這也是為什么幾個大佬紛紛選擇的原因。

　　華為大動干戈也要將深圳總部遷往東莞松山湖，而對于馬云來說地理環(huán)境上的優(yōu)勢，更有利于快遞行業(yè)的發(fā)展。

　　東莞也開始慢慢被人所發(fā)現(xiàn)了，隨著各位大佬紛紛的入駐，那么必然也會帶動?xùn)|莞這座城市的經(jīng)濟發(fā)展，有人認為東莞將會成為第二個“深圳”，對此你怎么看？

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