（上海搶人又放大招？落戶政策再放深水炸彈）

　　今天不啰嗦，直接說重點！

　　2020年11月23日，上海市政府時隔十年之后，發(fā)布了新的《上海市引進人才申辦本市常住戶口辦法》。

　　這個最新的引才政策不僅僅是表面上去掉了“試行”兩個字，而是真正意義上再次放松了上海落戶的標準。

　　這已經(jīng)是年內(nèi)第二次上海落戶政策放松了。

　　上海人口2500萬的紅線，就像沸水上的壺蓋，就要壓不住了。

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　　上海上一次發(fā)布人才落戶的文件，還是2010年，而十年后，這次的2020年版，發(fā)生了極其巨大的變化。

　　除開那些繁枝末節(jié)、有的沒的，直接劃重點！

　　第一，“本市重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊缺急需、取得國家一級職業(yè)資格證書（高級技師）高技能人才”可以申辦本市常住戶口。

　　沒錯，以前上海人才落戶，要求一定得是本市重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊缺急需的人才，現(xiàn)在不需要了，只要持有國家一級職業(yè)資格證書或技能等級認定證書（高級技師），就可以通過人才引進途徑落戶。

　　根據(jù)國家人社部的目錄，技能人員技術(shù)資格共計81項，其中準入類5項，水平評價類76項，一級建造師、一級消防工程師、人力資源一級管理師、一級注冊計量師等，都是目前熱門的一級職業(yè)資格證書或技能等級。

　　據(jù)統(tǒng)計，目前全國一級建造師有57.7萬人，一級消防工程師有5.5萬人，加上其余幾十項一級職業(yè)資格證書或高級技師，現(xiàn)在上海人才落戶的大門已經(jīng)向上百萬人敞開！

　　第二，增加了“市場化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才”可以申辦本市常住戶口。

　　這點不必多說，各種“一定”、“顯著”等字眼給這一類人才落戶增加了極其豐富的靈活性。

　　第三，也是最為重磅的，增加了“本市各區(qū)和重點區(qū)域自主審批的緊缺急需人才”可以申辦本市常住戶口。

　　這一條，相當于把“緊缺急需人才”的定義直接下放了到了各區(qū)、各部門級別，行政審批權(quán)的下放將大大加快人才的審核門檻。

　　可能在明年，大家會看到各區(qū)、各管委會都在變著法子發(fā)布人才落戶的細則。

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　　風起于青萍之末，上海搶人的口子，是一點一點被拉開的。

　　先是2018年，清華北大的應(yīng)屆本科生可以直接落戶，蜻蜓點水。

　　再是2019年，上海市向浦東新區(qū)下放人才引進和海歸落戶的審批權(quán)，逐漸放寬。

　　然后是今年9月，應(yīng)屆博士、雙一流碩士、一流學科碩士、交大復(fù)旦同濟華師的本科，可以直接落戶，舉眾歡騰。

　　（參見我們當時的解讀文章《讓一讓！上海開始搶人了》）

　　到現(xiàn)在，放寬了十年刷新一次的人才落戶政策，丟下一顆深水炸彈。

　　今年的上海，年內(nèi)兩次放松人口落戶政策，不禁讓我對上海的未來充滿了想象。

　　上海在2016年制訂了2500萬的人口紅線，2019年底已經(jīng)達到了2428萬人，已經(jīng)連續(xù)兩年增加。歷史上，上海所有的人口總量規(guī)劃都在制定數(shù)年后被打破。

　　1986年總規(guī)，要求2000年人口控制在1300萬，結(jié)果1990年就打破。

　　1999年總規(guī)，要求2020年人口控制在1600萬，結(jié)果2000年就打破。

　　2016年總規(guī)，要求2040年人口控制在2500萬，這結(jié)果，再想想？

　　而這個月剛剛進行的人口普查，勢必將人口紅線的突破變成“木已成舟”的事實，到時候人口流入的阻攔將更小。

　　既然人口的總目標保住的概率很低，再加上臨港又要在十五年內(nèi)吸收250萬人。

　　那么接下來，上海人口的增量將會非常值得期待。

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　　過去幾年，上海每年的落戶人數(shù)在11萬人左右，其中，居轉(zhuǎn)戶2萬，投靠、投資等約4萬，海歸占去1.5萬，國內(nèi)應(yīng)屆畢業(yè)生1.5-2萬。

　　留給人才引進的，不到1萬個名額。

　　但是，人才落戶的名額，從2016年“趕人”至今，每年都擴張了12%以上。更驚喜的是，今年前十個月，上海人才落戶就突破了大關(guān)！

　　如果這批名額因人才落戶新政而大大放開，對上海的利好難以估計。

　　其實，我們在去年年底、今年年初就多次提醒大家：今年可能是上海這一輪周期里最值得上車的一年。

　　恰好昨天我們的“平米上海房價指數(shù)”發(fā)布，上海從年初至今，全市均價已上升5.9%。

　　最近5個月，上海房價持續(xù)以月環(huán)比1%的幅度在上漲，不少板塊今年已經(jīng)漲了超過20%。

　　更緊張的是，上海二手房的掛牌庫存從年初的接近6萬套下降到了目前的4.7萬套，按照目前每個月3萬套的交易量，上海二手房的庫存周期已經(jīng)下降至54天。

　　再這樣下去，上海即將進入無房可售階段，也就是最近說的很多的“無量上漲”。

　　上海樓市的慢牛，真的來了。

　　明年，將要有更多的優(yōu)秀畢業(yè)生，實力雄厚的新上海人才，以及更多滿五年社保的家庭，都將加入到購房大軍中。

　　事不宜遲。

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　　今年6月，“帶貨一哥”李佳琦落戶上海崇明；昨天，楊超越帶著她的簡越文化落戶上海臨港。

　　網(wǎng)紅落戶上海，我們吃瓜群眾看看也就算了，但23號的這份政府落戶文件讓我們開始意識到：上海真的開始正式加入搶人大戰(zhàn)了！

　　這次新政自2020年12月1日起施行，有效期至2025年11月30日，整整五年。

　　這五年，是上海尊重客觀規(guī)律，重新找回自己的五年；

　　這五年，是上海再次騰飛的五年；

　　這五年，是上海回饋這座城市奮斗者的五年；

　　這五年，是我們繼續(xù)重倉上海的五年。

　　接下來的五年，請各位好好把握，共勉！

　　以上是正文，來自平層86。

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