（突發(fā)！啟迪水木濱江銷許已領！上海新政發(fā)布，落戶門檻再放寬）

 

　　01

　　首付8成，啟迪水木濱江銷許已領，明日報名

　　剛剛，江北核心區(qū)的啟迪水木濱江新領紫荊府1、2號樓銷許，共計258套房源，主力戶型建面約120㎡三房兩廳兩衛(wèi)、140㎡四房兩廳兩衛(wèi)，裝修交付。據(jù)悉，此次開盤整體均價約元/㎡，首付8成，驗資300萬。

　　【報名時間】11月26日上午9點-11月27日上午9點

　　【線上報名】關注水木濱江花園官方微信或掃描下方，按流程操作。（此次報名共計3個通道：人才、無住房及普通，請根據(jù)購房證明選擇正確的報名通道）

　　（鳥瞰圖）

　　報名所需資料：

　　1、購房人身份證正反面照片；

　　2、購房人新購房證明照片（或我的南京APP電子購房證明截圖）；

　　3、存款證明：購房人須提供本人本市（僅限南京）名下銀行出具的《存款證明》照片（要求存款金額不低于貳佰肆拾伍萬元整），凍結時間2020年10月10日至2020年10月12日。

　　

　　

　　戶型圖如下：

　　與啟迪水木濱江一街之隔的冰雪科技城規(guī)劃已經(jīng)曝光，目前地塊周圍已經(jīng)建立了圍擋，預計明年開工。項目主要建設內容為科研辦公、雪館綜合體、公寓、商業(yè)、配套用房、地下車庫以及其他配套設施。項目地段優(yōu)越，旁邊便是地鐵10號線臨江站。

　　冰雪科技城效果圖

　　另外，同區(qū)域的花語熙岸府搖號清冊也于今日出爐，將于11月27日上午9點開始搖號，此次共計2491組有效報名（含人才117組、無房戶1364組、普通客戶1010組），整體中簽率近5.8%。

　　搖號清冊（復制鏈接至瀏覽器查看）：

　　人才組↓↓

　　無房戶組↓↓

　　普通客戶組↓↓

　　據(jù)悉，此次搖號房源為2、7號樓，共計144套（44套人才房源、44套無住房保障房源），戶型建筑面積為97、117㎡，銷許均價為元/㎡，首付8成，精裝交付。

　　02

　　上海落戶政策再放寬，12月1日起施行

　　2020年11月23日，上海市人民政府關于印發(fā)《上海市引進人才申辦本市常住戶口辦法》的通知?！掇k法》自2020年12月1日起施行，有效期至2025年11月30日。

　　圖源：上海市人民政府

　　相比以往的《試行辦法》，此次《辦法》中將引進人才分為了高層次人才、重點機構緊缺急需人才、高技能人才、市場化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才、專門人才和其他特殊人才等五大類，并對相應條件作出了修改。

　　第一，劃掉了“本市重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊缺急需”，改為“取得國家一級職業(yè)資格證書（高級技師）高技能人才”可以申辦本市常住戶口。

　　第二，增加了“市場化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才”可以申辦本市常住戶口。

　　第三，增加了“本市各區(qū)和重點區(qū)域自主審批的緊缺急需人才”可以申辦本市常住戶口。

　　政策原文如下：

　　滬府規(guī)〔2020〕25號

　　上海市人民政府關于印發(fā)《上海市引進人才申辦本市常住戶口辦法》的通知

　　各區(qū)人民政府，市政府各委、辦、局：

　　現(xiàn)將《上海市引進人才申辦本市常住戶口辦法》印發(fā)給你們，請認真按照執(zhí)行。

　　上海市人民政府

　　2020年11月5日

　　上海市引進人才申辦本市常住戶口辦法

　　第一條（目的）

　　為進一步發(fā)揮人才在促進新時代上海經(jīng)濟社會高質量發(fā)展中的核心作用，完善與上海經(jīng)濟社會發(fā)展相適應的人才引進政策體系，根據(jù)有關法律、法規(guī)和市委、市政府《關于新時代上海實施人才引領發(fā)展戰(zhàn)略的若干意見》精神，制定本辦法。

　　第二條（指導原則）

　　人才引進堅持以“城市發(fā)展導向”為指引，緊緊圍繞上海服務國家戰(zhàn)略、建設“五個中心”、打造“四大品牌”等目標，聚焦重點產(chǎn)業(yè)、重點區(qū)域和基礎研究領域，實行條件管理，明晰分類；堅持政策公開、標準統(tǒng)一、程序規(guī)范、辦理方便。

　　第三條（適用對象）

　　在本市行政區(qū)域內注冊的用人單位引進本市緊缺急需的國內優(yōu)秀人才，適用本辦法。

　　第四條（管理部門）

　　市人力資源社會保障局負責引進人才申辦常住戶口日常工作。

　　市公安部門負責辦理戶口遷移手續(xù)。

　　市科技、教育、衛(wèi)生健康、房屋管理、稅務、商務等部門按照各自職責，負責做好相關管理工作。

　　第五條（申辦條件）

　　用人單位引進的人才在滬工作穩(wěn)定且依法參加社會保險，符合下列條件之一的，可以申辦本市常住戶口：

　　（一）高層次人才

　　1．具有博士研究生學歷并取得相應學位或具有高級專業(yè)技術職務任職資格的專業(yè)技術人員和管理人員。

　　2．獲得省部級及以上政府表彰的人員。

　　3．列入省部級及以上人才培養(yǎng)計劃的人選。

　　4．國家重大科技專項項目、國家重點研發(fā)計劃項目和本市重大科技項目負責人及其團隊核心成員。

　　（二）重點機構緊缺急需人才

　　5．重點機構所需的具有碩士研究生學歷并取得相應學位的人員。

　　6．重點機構緊缺急需的具有本科及以上學歷并取得相應學位的專業(yè)技術人員、管理人員和創(chuàng)新團隊核心成員等核心業(yè)務骨干。

　　7．重點機構緊缺急需的具有國家二級職業(yè)資格證書或技能等級認定證書（技師）的技能類高技能人才。

　　重點機構是指本市重點產(chǎn)業(yè)、重點區(qū)域和基礎研究領域經(jīng)行業(yè)主管部門和重點區(qū)域推薦的用人單位，并實行名單管理和動態(tài)調整。

　　（三）高技能人才

　　8．獲得中華技能大獎、全國技術能手稱號、國務院特殊津貼、世界技能大賽獎項等榮譽的高技能人才。

　　9．取得國家一級職業(yè)資格證書或技能等級認定證書（高級技師）的技能類高技能人才。

　　10．取得國家二級職業(yè)資格證書或技能等級認定證書（技師）且獲得國家及省部級以上技能競賽獎勵的技能類高技能人才。

　?。ㄋ模┦袌龌瘎?chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才

　　11．獲得一定規(guī)模風險投資的創(chuàng)業(yè)人才及其團隊核心成員。

　　12．在本市取得經(jīng)過市場檢驗的顯著業(yè)績的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中介服務人才及其團隊核心成員。

　　13．在本市管理運營的風險投資資金達到一定規(guī)模且取得經(jīng)過市場檢驗的顯著業(yè)績的創(chuàng)業(yè)投資管理運營人才及其團隊核心成員。

　　14．市場價值達到一定水平的企業(yè)科技和技能人才。

　　15．取得顯著經(jīng)營業(yè)績的企業(yè)家人才。

　?。ㄎ澹ｉT人才和其他特殊人才

　　16．本市航運、文化藝術、體育、傳統(tǒng)醫(yī)學、農(nóng)業(yè)技術及其他特殊行業(yè)緊缺急需的專門人才。

　　17．本市各區(qū)和重點區(qū)域自主審批的緊缺急需人才。

　　18．其他緊缺急需、確有特殊才能的人才。

　　市政府有關部門根據(jù)本市經(jīng)濟社會發(fā)展，及時調整人才引進重點支持范圍。

　　第六條（申辦材料）

　　在本市“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)中能夠通過調用電子證照、數(shù)據(jù)共享等方式核驗申辦材料信息的，可免于提交紙質申辦材料。

　　（一）《上海市引進人才申辦本市常住戶口申請表》；

　　（二）個人有效身份證件、戶籍憑證、學歷學位憑證、專業(yè)技術職務任職資格憑證或職業(yè)資格憑證；

　?。ㄈ┚蜆I(yè)期間依法繳納社會保險費和個人所得稅憑證；

　?。ㄋ模┓蠂液捅臼鞋F(xiàn)行計劃生育政策及無刑事犯罪記錄等其他不宜引進落戶情形的個人承諾；

　?。ㄎ澹┍救嘶蛘咄饨邮苈鋺舻膯挝弧⒂H屬的房屋相關產(chǎn)權證書或者租用居住公房憑證；

　　（六）與申請條件相應的材料。

　　第七條（申請）

　　符合條件的用人單位需要引進人才的，用人單位對個人申辦材料進行審核后，通過本市“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)，向人力資源社會保障部門和經(jīng)授權的相關部門提交申請。

　　第八條（受理）

　　人力資源社會保障部門和經(jīng)授權的相關部門指定的經(jīng)辦機構通過本市“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)收到申辦材料后，對申辦材料齊全的，應當現(xiàn)場受理。對申辦材料不齊全的，應當一次性告知用人單位補齊相關材料。

　　第九條（審核）

　　人力資源社會保障部門和經(jīng)授權的相關部門按照規(guī)定條件，對申辦材料進行審核，在規(guī)定時間內完成審核并告知結果。

　　其他緊缺急需、確有特殊才能的人才引進，由市人力資源社會保障部門會同相關行業(yè)主管部門進行審核。

　　第十條（公示）

　　審核通過的，市人力資源社會保障部門應當及時將審核通過人員信息在政務網(wǎng)上公示，接受社會監(jiān)督。

　　涉及國家秘密的項目引進的人才，不予公示。

　　第十一條（戶口遷移）

　　經(jīng)公示通過的人才，按照公安部門的相關規(guī)定辦理戶口遷移手續(xù)。

　　第十二條（家屬隨遷）

　　引進人才已婚的，其配偶、未成年子女可以同時辦理戶口遷移手續(xù)。

　　第十三條（法律責任）

　　行政機關工作人員應當依法履行職責，在執(zhí)行本辦法過程中發(fā)生違規(guī)違紀的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　申請人和用人單位應當書面承諾所提供證明材料的真實性，嚴禁弄虛作假。一旦發(fā)現(xiàn)虛假或偽造，視情節(jié)輕重，暫停直至取消其再申請的資格，并將相關信息納入上海市公共信用信息服務平臺。對騙取本市常住戶口的，及時注銷其本市常住戶口；構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

　　第十四條（實施細則）

　　由市人力資源社會保障部門會同市有關部門根據(jù)本辦法，制定相應的實施細則。

　　第十五條（施行期限）

　　本辦法自2020年12月1日起施行，有效期至2025年11月30日。

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　　03

　　成都出臺重磅新政，實行購房資格預審

　　昨日，成都市住建局、市司法局聯(lián)合出臺了《關于完善商品住房公證搖號排序選房有關規(guī)定的補充通知》。

　　重點如下：

　　1、實行購房資格預審，“一戶一碼、憑碼報名”；

　　2、登記購房人數(shù)達房源數(shù)3倍及以上，全部房源僅向無房居民家庭，及棚改貨幣化安置住戶銷售；

　　3、12個月內2次放棄已選購房源的，1年不得再參與購買商品住房的報名登記。

　　政策原文如下：

　　《關于完善商品住房公證搖號排序選房有關規(guī)定的補充通知》

　　為堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，貫徹落實《成都市人民政府辦公廳關于保持我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》相關要求，市住建局、市司法局聯(lián)合出臺了《關于完善商品住房公證搖號排序選房有關規(guī)定的補充通知》（以下簡稱《通知》）。

　　成都天府新區(qū)、成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新建商品住房項目按《通知》相關規(guī)定執(zhí)行。青白江區(qū)、郊區(qū)（市）縣范圍內的商品住房銷售工作，可參照《通知》執(zhí)行。

　　實行購房資格預審

　　“一戶一碼、憑碼報名”

　　購房資格預審將提前為居民提供資格預審服務，方便居民及時掌握自身購房資格狀況、知悉可選購住房的區(qū)域，購房人可通過成都市住建局網(wǎng)上政務大廳或者“天府市民云”手機運營客戶端登錄成都市商品住房購房登記系統(tǒng)（以下簡稱購房登記系統(tǒng)），據(jù)實填報相關信息，申請購房資格預審。經(jīng)預審符合購房條件的，購房登記系統(tǒng)賦予“購房資格預審碼”。

　　經(jīng)預審具備購房資格的無房居民家庭、棚改貨幣化安置住戶及普通購房家庭，可憑“購房資格預審碼”報名登記，報名登記時間不少于2天。未取得“購房資格預審碼”的，購房登記系統(tǒng)不接受其報名登記。

　　對預審結果存在異議的，申請人可通過購房登記系統(tǒng)、咨詢電話等渠道進行申訴。但是，購房申請人申請過程中提供虛假信息從而獲取“購房資格預審碼”的，購房登記系統(tǒng)3年內不受理其及家庭成員購房登記；涉嫌違法犯罪的，將移送有關部門處理。

　　登記購房人數(shù)達房源數(shù)3倍及以上

　　全部房源僅向無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶銷售

　　根據(jù)《通知》，登記購房人數(shù)在當期準售房源數(shù)3倍及以上的，全部房源僅向已報名登記的無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶銷售，其中無房居民家庭房源不低于房源數(shù)的70%，剩余房源用于棚改貨幣化安置住戶選購。

　　公證機構將按照無房居民家庭、棚改貨幣化安置住戶的分類及順序，實施公證搖號排序。公證機構出具公證書前，登記購房人選購后所退房源或剩余房源，按照公證搖號排序結果依序遞補。公證機構出具公證書后，登記購房人選購后所退房源或剩余房源，由開發(fā)企業(yè)自行組織銷售，并在銷售前發(fā)布公告，優(yōu)先向無房居民家庭、棚改貨幣化安置住戶銷售。

　　對于登記購房人數(shù)在當期準售房源數(shù)3倍及以上的商品住房項目，按照以下順序分別對已報名登記的無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶購房資格進行復核：

　　第一順序：具有項目所在區(qū)戶籍并在項目所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保；

　　第二順序：具有項目所在區(qū)戶籍；

　　第三順序：不具有項目所在區(qū)戶籍，但在項目所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保，并具有項目所在區(qū)同一住房限購區(qū)域購房資格；

　　第四順序：不在項目所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保，但具有項目所在區(qū)同一住房限購區(qū)域購房資格。

　　按照上述復核順序，復核確認的無房居民家庭、棚改貨幣化安置住戶人數(shù)分別達到其房源數(shù)3倍時，購房資格復核工作結束。復核過程中，第一順序人數(shù)超過其房源數(shù)3倍以上時，按其在該項目所在區(qū)同一住房限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保的時間長短依次復核；第一順序的登記購房人數(shù)未達到其房源數(shù)3倍時，依次復核第二順序的登記購房人資格，以此類推。

　　登記購房人數(shù)在當期準售房源數(shù)1.2倍以內的商品住房項目，由開發(fā)企業(yè)自行組織有序銷售。登記購房人數(shù)在當期準售房源數(shù)1.2倍至3倍之間的，按原有規(guī)定公證搖號排序選房，棚改貨幣化安置住戶房源不低于房源數(shù)的20%，無房居民家庭房源不低于棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先后剩余房源的60%，棚改貨幣化安置住戶及無房居民家庭選購后剩余房源用于普通購房家庭選購。

　　根據(jù)《通知》，購房資格復核結束后，由購房資格審核部門將復核通過的登記購房人名單提交公證機構進行證據(jù)保全，并由開發(fā)企業(yè)即時將名單在其網(wǎng)站、商品房銷售現(xiàn)場進行公示，公示期不少于1天。公示期結束后，未進入登記購房人名單的購房人，可立即參與本項目其他批次或其他商品住房項目的報名登記。

　　12個月內2次放棄已選購房源的

　　1年不得再參與購買商品住房的報名登記

　　此外，為維護公平的市場環(huán)境，《通知》明確，采用公證搖號排序選房的商品住房項目，公證機構出具公證書后，登記購房人及其家庭成員12個月內累計放棄已選購房源達到2次的，自其第2次放棄起，12個月內不得參與購買商品住房的報名登記。

　　對于提供虛假信息獲取購房資格的，取消其購房資格，登記購房人及其家庭成員3年內不得參與購買商品住房的報名登記。開發(fā)企業(yè)、中介機構弄虛作假的，由相關行政主管部門予以信用記減分，暫停網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，暫停受理商品房預售許可或現(xiàn)售備案等處理。涉嫌犯罪的，移送司法機關調查處理。

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　　成都市人民政府辦公廳關于

　　保持成都房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知的政策解讀：

　　01

　　按照《成都市人民政府辦公廳關于保持我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知的政策解讀》，無房居民家庭須同時具備以下條件：

　　無房居民家庭須同時具備以下條件

　　購買的商品住房位于我市住房限購區(qū)域的，登記購房人須符合我成都市住房限購政策。

　　登記購房人及其家庭成員在本市行政區(qū)域內名下均無自有產(chǎn)權住房且自2016年10月1日以來無住房轉讓記錄。

　　居民家庭包括：夫妻雙方；夫妻雙方及其未成年子女；離異（喪偶）父（母）和其未成年子女；達到法定婚齡未婚居民；購房登記時離異已滿兩年的單身居民；喪偶單身居民等。

　　02

　　棚改貨幣化安置住戶的認定標準是什么？

　　安置補償協(xié)議在2016年10月1日我市實施房地產(chǎn)市場調控以后生效的棚改貨幣化安置住戶，根據(jù)“拆一購一”原則，以原拆遷房屋所在地為區(qū)域認定標準，遵照區(qū)域住房限購政策，符合下列條件之一

　　補償協(xié)議生效后，未在我市住房限購區(qū)域內購買住房。

　　補償協(xié)議生效后，已在我市住房限購區(qū)域內購買住房，但購房日期為2017年3月24日之前，且所購房屋為二手住房。

　　2017年3月23日，成都市人民政府辦公廳印發(fā)《關于完善我市住房限購政策的通知》（成辦發(fā)〔2017〕10號），明確自2017年3月24日開始，將二手住房納入限購范圍。

　　03

　　如何理解無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶購房資格復核的具體順序？

　　舉例來說，比如某一商品住房項目A盤共有房源100套，報名登記結束后，登記購房人數(shù)共1000戶，開發(fā)企業(yè)開盤銷售方案明確70套房源用于無房居民家庭選購，30套房源用于棚改貨幣化安置住戶選購。

　　以無房居民復核順序為例，若無房居民家庭共有600戶，則先對第一順序的無房居民家庭（具有項目所在區(qū)戶籍并在項目所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保）進行購房資格復核，復核后，若第一順序的無房居民家庭戶數(shù)超過210戶（無房居民家庭房源數(shù)的3倍），則按其在該項目所在區(qū)同一住房限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保的時間長短依次復核，直至第一順序的無房居民家庭人數(shù)達到210戶時，結束復核工作。

　　復核后，若第一順序的無房居民家庭戶數(shù)未達到210戶，則對第二順序的無房居民家庭（具有項目所在區(qū)戶籍）進行購房資格審核；復核后，若第一順序加第二順序的無房居民家庭戶數(shù)超過210戶，則按第二順序無房居民家庭在該項目所在區(qū)同一住房限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保的時間長短依次復核，直至第一順序加第二順序的無房居民家庭人數(shù)達到210戶時，結束復核工作，……以此類推。

　　04

　　復核順序中，第三順序和第四順序中提到的“項目所在區(qū)同一住房限購區(qū)域”如何理解？

　　項目所在區(qū)同一住房限購區(qū)域是指按照我市住房限購政策，可在該項目所在區(qū)購買住房的區(qū)域。

　　05

　　項目位于成都高新南區(qū)的，第二順序如何確定？

　　因成都高新南區(qū)無“同一住房限購區(qū)域”，為避免第二順序出現(xiàn)大量具備同等條件無房居民家庭或棚改貨幣化安置住戶的情況，對于位于成都高新南區(qū)的商品住房項目，若第一順序加第二順序的無房居民家庭或棚改貨幣化安置住戶超過其房源數(shù)3倍，則第二順序按其在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保的時間長短依次復核。

　　例如，A商品住房項目位于成都高新區(qū)南部園區(qū)，共有房源100套，報名登記結束后，第一順序加第二順序的無房居民家庭或棚改貨幣化安置住戶超過了房源數(shù)3倍，共有400戶。開發(fā)企業(yè)開盤銷售方案明確70套房源用于無房居民家庭選購，30套房源用于棚改貨幣化安置住戶選購。對第一順序的無房居民家庭（具有項目所在區(qū)戶籍并在項目所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保）進行購房資格復核后，第一順序的無房家庭戶數(shù)為200戶，未達到210戶。那么接下來需繼續(xù)按第二順序進行復核。第二順序將按其在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保的時間長短依次復核，直至第一順序加第二順序的無房居民家庭人數(shù)達到210戶時，結束復核工作。

　　06

　　按序復核時，穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保長短如何確定？

　　穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保長短依登記購房人本人的情況確定，若登記購房人包括其他家庭成員的，則穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保時間依最長的一位登記購房人情況確定。

　　例如，一家三口，報名登記時，若三人均作為登記購房人進行報名登記，則依三人中穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保時間最長的確定；若僅有一人作為登記購房人進行報名登記，其他兩人僅作為家庭成員信息進行了填報，則依該登記購房人本人穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保時間確定。

　　07

　　按照復核順序，若最后一位有多戶無房居民家庭或棚改貨幣化安置住戶具備同等條件，如何確定資格？

　　當復核確認的無房居民家庭或棚改貨幣化安置住戶人數(shù)達到其房源數(shù)3倍時，若最后一位有多戶無房居民家庭或棚改貨幣化安置住戶具備同等條件，則均納入登記購房人名單，參與公證搖號排序選房。

　　08

　　對資格預審結果有異議，如何辦理？

　　對預審結果有異議的，可通過購房登記系統(tǒng)、咨詢電話等渠道向擬購房區(qū)域購房資格審核部門進行申訴。

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　　（來源：四川新聞頻道）

　　04

　　江北高新區(qū)利好頻傳，爆款小戶型正在熱賣

　　今年，江北可謂是全面開花，多個供貨緊缺的板塊迎來了新盤補倉。其中，作為江北發(fā)展中堅力量之一的江北高新區(qū)不但有新盤面世，而且板塊利好也接連升級。

　　11月7日，南京市浦口區(qū)人民政府與DXC(惠普企業(yè)服務集團)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，總投資超百億的南京國際軟件質量總部基地項目落戶南京高新區(qū)（浦口園），助推浦口數(shù)字經(jīng)濟高質量發(fā)展。

　　高新區(qū)G06、G07、G08和G09地塊項目規(guī)劃引入全美排名前1%（美國華盛頓郵報2019年最新排名）或全英本土排名前30（英國A-LeveL考試成績2019年最新排名）的品牌學校。

　　9月份，總建筑面積達22萬方的龍湖江北天街開業(yè)。此外，今年5月拍賣的新區(qū)2020G05地塊已命名為北聯(lián)永泰廣場，計劃打造10萬方大型綜合體。

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　　在不少買房人眼中，江北高新區(qū)很大程度上仍然是作為“剛需陣地”而存在的。2018年以前，區(qū)域新房維持在“1”字頭，經(jīng)過一段時間的“房荒”過后，價格直接躍升了一個臺階，高層價格達到2.2-2.5萬/㎡。

　　目前，板塊內已有3家樓盤在售。其中，臨近地鐵3號線東大成賢學院站的花樣年花好園在售2、4、6號樓，銷許均價-元/㎡，戶型建筑面積89、100、116㎡，精裝交付，預計2022年9月交付。

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　　值得一提的是，板塊內在售競品樓盤前期小戶型已基本售罄，而花樣年花好園近期又一輪加推后，建面約89㎡戶型補倉。這也是項目爆款戶型，受到了不少首次置業(yè)買房人的青睞。三房兩廳一衛(wèi)布局，符合市場主流需求，尤其是雙開間陽臺設計是亮點，同等面積產(chǎn)品中相當少見，大多出現(xiàn)在120㎡+戶型。U型廚房設計，動線合理。

　　戶型圖如下↓↓

　　與花樣年花好園一街之隔的龍湖春江悅茗目前在售1、2、3號樓，戶型建筑面積89、118㎡，均價元/㎡，精裝交付，預計2022年10月交付，售完收官。

　　（龍湖春江悅茗效果圖）

　　戶型圖如下↓↓

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　　印悅府目前主力在售高層房源，戶型建筑面積89、110㎡，均價-元/㎡，主要集中在6號樓，預計2020年12月底交付；低密度多層剩少量頂樓中間戶在售。

　　另外，純新盤都會誠品也預計11月底首開1、2、6號樓，主力戶型為89㎡三房兩廳一衛(wèi)、105㎡三房兩廳兩衛(wèi)，共計384套房源，精裝交付。

　　（都會誠品鳥瞰圖）

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