（深圳“搶人”放大招：入戶秒批！更有五六折買房，你還能夠拒絕嗎？）

　　來(lái)源/中國(guó)基金報(bào)

　　今天，深圳又放大招！加入了搶人大戰(zhàn)。

　　6月12日，深圳市行政服務(wù)大廳微信號(hào)發(fā)公告，為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，在“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”改革框架下，深圳市人才引進(jìn)辦理新政重磅出臺(tái)。

　　有網(wǎng)友這么形象的描述這次深圳“搶人”的↓

　　1、零費(fèi)用

　　新增個(gè)人申辦方式，畢業(yè)生接收可通過(guò)個(gè)人申辦方式辦理，實(shí)現(xiàn)辦理零費(fèi)用。

　　2、零排隊(duì)

　　大幅消化報(bào)到業(yè)務(wù)高峰期，學(xué)歷信息審核網(wǎng)上完成，報(bào)到落戶一起辦，網(wǎng)上預(yù)約不等待，真正做到零排隊(duì)。

　　3、一次跑動(dòng)，自動(dòng)審批

　　畢業(yè)生通過(guò)系統(tǒng)上傳畢業(yè)證及驗(yàn)證報(bào)告、學(xué)位證、身份證，由系統(tǒng)自動(dòng)核查上傳材料是否完整并比對(duì)學(xué)歷信息，由系統(tǒng)自動(dòng)“秒批”（因數(shù)據(jù)量較大，正常匹配反饋時(shí)間為3-5分鐘）。從網(wǎng)上申辦到辦理落戶，全過(guò)程僅需一次跑動(dòng)（非深戶前往戶籍管理機(jī)構(gòu)，完成報(bào)到落戶，深戶前往權(quán)屬人力資源部門辦理報(bào)到）。

　　4、自主選擇，隨心落戶

　　新增落戶選擇，應(yīng)屆畢業(yè)生可根據(jù)自身情況自主選擇七種落戶方式的任一種辦理，確保每個(gè)符合條件的畢業(yè)生都能順利、無(wú)障礙落戶。

　　1、接受條件

　　具有全日制大專以上普通高等教育學(xué)歷（普通高校應(yīng)屆畢業(yè)生是指納入全國(guó)統(tǒng)一招生，統(tǒng)一派遣計(jì)劃的國(guó)內(nèi)全日制普通高校應(yīng)屆畢業(yè)生）；

　　身體健康；

　　未參加國(guó)家禁止的組織及活動(dòng)，無(wú)刑事犯罪記錄。

　　2、實(shí)施時(shí)間

　　試運(yùn)行：2018年6月11日至24日。

　　正式啟動(dòng)：2018年6月25日。

　　3、辦理方式

　　4、落戶方式

　　申請(qǐng)人可根據(jù)實(shí)際情況自主選擇以下任一種落戶方式并到相應(yīng)的戶籍辦理點(diǎn)辦理：

　　5、辦理流程

　　一周前剛推出最強(qiáng)住房新政

　　6月5日上午，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布關(guān)于征求《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見（征求意見稿）》意見的通告。

　　來(lái)看重點(diǎn)：

　　1、深圳五六折就能買房，今后六成住房是人才房、保障房、公租房。

　　2、人才安居房或可在一定年限內(nèi)實(shí)行封閉流轉(zhuǎn)；

　　3、2018年起新增居住用地中人才房、安居房、公租房用地比例不低于60%；

　　4、2035年深圳再添100萬(wàn)套公共住房；

　　5、首次提出對(duì)出售的人才住房和安居型商品房，實(shí)行一定年限內(nèi)的封閉流轉(zhuǎn)，購(gòu)房人自購(gòu)房之日起累計(jì)在深繳交社保15年，或者年滿60周歲且購(gòu)房滿十年，符合條件的可以申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)，并按一定比例繳交增值收益。

　　6、對(duì)于租金、售價(jià)，人才住房租金、售價(jià)分別為屆時(shí)同地段市場(chǎng)商品住房租金、售價(jià)的60%左右，安居型商品房為屆時(shí)同地段市場(chǎng)商品住房租金、售價(jià)的50%左右，而公共租賃住房只租不售，租金在以上幾類住房中屬最低，為屆時(shí)同地段市場(chǎng)商品住房租金的30%左右，特困人員及低保、低保邊緣家庭租金低至公共租賃住房租金的10%。

　　《征求意見稿》中明確表示，深圳將針對(duì)不同收入水平的居民和專業(yè)人才等各類群體，并計(jì)劃將住房分為市場(chǎng)商品住房、政策性支持住房、公共租賃住房三大類，計(jì)劃到2035年，新增建設(shè)籌集各類住房共170萬(wàn)套，其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房總量不少于100萬(wàn)套。

　　而對(duì)于什么是人才，深圳也有權(quán)威解釋：

　　什么是人才？人才住房的適用群體有哪些？

　　答：根據(jù)《關(guān)于完善人才住房制度的若干措施》，具有全日制本科及以上學(xué)歷（含教育部認(rèn)可的境外高等院校畢業(yè)的歸國(guó)留學(xué)人員），或?qū)儆诜衔沂挟a(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師（國(guó)家職業(yè)資格二級(jí)及以上），或列入市人力資源保障部門發(fā)布的緊缺專業(yè)人才目錄，且與本市用人單位簽訂聘用合同或服務(wù)協(xié)議的各類人才，都屬于人才的范疇，都可納入我市人才住房政策適用范圍。

　　在通常意義上講，一類是高層次人才，另一類是量多面廣的基礎(chǔ)性人才。符合上述條件的，都稱作人才，都可以按規(guī)定租購(gòu)人才住房。

　　搶人大戰(zhàn)有多嚴(yán)峻？西安最近一則視頻刷屏了。

　　7日，一段“派出所沿街喊人落戶”的視頻引發(fā)關(guān)注。下午西安市公安局新城分局韓森寨派出所回應(yīng)稱，視頻是6月6日在洪瑞林市場(chǎng)，針對(duì)投資納稅有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的人進(jìn)行落戶宣傳。西安市公安局新城分局表示，本為宣傳戶籍新政?！俺霭l(fā)點(diǎn)是好的，但是可能具體方法不是很嚴(yán)肅規(guī)范”，目前已關(guān)注到此問(wèn)題并提醒相關(guān)單位。

　　14年前，葛優(yōu)在電影《天下無(wú)賊》中說(shuō)出這一經(jīng)典臺(tái)詞的時(shí)候，恐怕很難想到，今天這句話會(huì)被再次炒熱，變成了各地?fù)屓舜髴?zhàn)的一個(gè)精彩注腳。

　　過(guò)去城市間競(jìng)爭(zhēng)重點(diǎn)是“搶”資本，吸引企業(yè)投資是政府首要任務(wù)，現(xiàn)在終于認(rèn)識(shí)到了人的價(jià)值。

　　率先動(dòng)手的是二線城市，武漢率先推出“最低年薪+打折買房租房”計(jì)劃，緊跟著南京也發(fā)布憑畢業(yè)證落戶，創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼，面試補(bǔ)貼等，杭州、寧波、鄭州、西安、天津，今年的政策又有新寬松，僅憑兩證就可以直接落戶，天津放開的第一天，申請(qǐng)人數(shù)就達(dá)到了30萬(wàn)人，最早出手的武漢也引來(lái)了30萬(wàn)人，其中有50%是大學(xué)生。

　　本輪城市“搶人”大戰(zhàn)主要有如下特點(diǎn)：

　　1）搶人區(qū)域：一二三四線城市均有涉及，海南等省也參與其中。

　　2）“搶人”對(duì)象：以青年大學(xué)生為主體，包括中專生，是搶人才也是搶年輕人口。

　　3）“搶人”政策：“零門檻落戶”及家屬隨遷、人才公寓、租房購(gòu)房補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼和優(yōu)惠貸款等。

　　為什么各地都在搶人？恒大研究院任澤平老師有以下幾點(diǎn)分析

　　1、中國(guó)少子化問(wèn)題凸顯，年輕人口斷崖式下跌，00后比80后少約7200萬(wàn)。人口老齡化速度和規(guī)模前所未有，未富先老已成事實(shí)。

　　2、由于人口老化、年輕人口斷崖式下跌等原因，近年中國(guó)人口流動(dòng)明顯放緩，部分二線城市和三四線城市面臨人口向發(fā)達(dá)的大都市圈外流。

　　3、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展，人才是創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)根基。

　　4、第三波嬰兒潮尾端人口進(jìn)入工作窗口和京滬控人，“搶人”機(jī)遇期到來(lái)。

　　5、房地產(chǎn)周期長(zhǎng)期看人口、中期看土地、短期看金融，人口流入增加地產(chǎn)需求、支撐土地財(cái)政。

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